Решение № 2-94/2026 2-94/2026(2-993/2025;)~М-1012/2025 2-993/2025 М-1012/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-94/2026

Дело № 2- 94/2026

УИД 42RS0003-01-2025-001578-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Параевой С.В.,

при секретаре Черных Е.С.,

с участием помощника прокурора г. Березовского Мамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском

Кемеровской области 13 января 2026 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО4, утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и собственником жилого помещения Муниципальным образованием города Берёзовского был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ей и членам её семьи в бессрочное пользование передано жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 49,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 названного договора совместно с нанимателем, то есть, с ней, в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После регистрации брака дочери присвоена фамилия ФИО8.

Ранее были зарегистрированы по указанному адресу: сын - ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с 05.082014 не проживает вместе с ней и был снят с регистрационного учета, зарегистрирован и проживает в <адрес>, а также с ДД.ММ.ГГГГ не проживают и сняты с регистрационного учета в данном жилом помещении его бывшая супруга ФИО3 и их дети -ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в настоящее время достигли совершеннолетнего возраста, проживают в п.<адрес>.

Все они имеют свое жилье, в котором постоянно зарегистрированы по месту жительства.

С момента выезда ответчики перестали быть членами её семьи, причем на протяжении длительного времени. Отсутствие ответчиков носит не временный, а постоянный характер, поскольку они выехали на иное постоянное место жительства.

Антипенко (ранее ФИО12) Л.А. вместе с дочерьми выехала в другой населенный пункт, создала другую семью и на новом месте, все они ответчики, приобрели право на другое жилое помещение. За коммунальные услуги они не оплачивают, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет, в данное жилое помещение они не вселялись.

В обоснование своих требований ссылается на ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении, направленном в суд, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в котором указала также, что на исковых требованиях настаивает (л.д. 38).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, в которой указал, что с исковыми требованиями согласен (л.д. 40).

Ответчики ФИО13, ФИО4, ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 просила рассмотреть дело в их отсутствие, в которой также указала, что против исковых требований не возражает (л.д. 40).

Учитывая мнение участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, согласно договора срочного найма жилого помещения, заключенного между МП «Берёзовское управление коммунального хозяйства и социально – культурных объектов» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель), на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю и членам его семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> общей площадью 52,5 кв.м. (л.д. 36).

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО18 (после изменения фамилии ФИО8) ФИО19. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ранее были зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 (после изменения фамилии ФИО12) Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и их дети ФИО10 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным казенным учреждением по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Берёзовского городского округа «Наймодатель» и ФИО1 «Наниматель» заключен договор социального найма жилого помещения № на основании распоряжения администрации г. Берёзовского от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения администрации г. Берёзовского от ДД.ММ.ГГГГ №, о нижеследующем:

п. 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

п. 3. совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения (л.д. 8-10).

Из акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Муниципальное казенное учреждение по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Берёзовского городского округа (далее по тексту МКУ по УЖКХ по КО) передало ФИО1 жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 49,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно справке ООО «УК Жилкомсервис г. Берёзовского» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес><адрес>, совместно с ней зарегистрированы: ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – дочь; ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – сын (л.д. 13).

Согласно сведений о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Антипенко (ранее ФИО12) Л.А., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.22-23, 26-27), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.24-25).

Свидетель ФИО8 пояснила в судебном заседании, что её матери ФИО1 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, куда они заселились в 2002 году всей семьёй, впоследствии её брат ФИО2 вступил в брак с ФИО20 в настоящее время ФИО11), у них родились двое детей ФИО4 и ФИО5, которые также стали проживать с ними в указанной выше квартире, где были зарегистрированы по месту жительства, в 2008 году ФИО2 и ФИО17 прекратили брачные отношения, в связи с чем, ФИО17 вместе с детьми ФИО4 и ФИО5 в 2008 году выехали из вышеуказанной квартиры в другой жилое помещение, расположенное в пгт. Яшкино на постоянное место жительства, где и проживают в настоящее время, вещей их в спорной квартире не имеется. Её брату ФИО2 бабушка подарила дом, расположенный по адресу: <адрес>, в который также выехал в 2014 году из вышеуказанной квартиры в данный жилой дом, где зарегистрирован по месту жительства, вещей его в спорной квартире не имеется. Вселяться в спорную квартиру ответчики не пытались, каких-либо прав на данную квартиру не предъявляли, членами семьи её матери не являются. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают её мать, она и брат ФИО6 Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением её матери необходимо для приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>47.

Показания вышеуказанного свидетеля не вызывают у суда сомнений, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами по делу.

Разрешая заявленные истцом исковые требования, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2).

Поскольку жилищные отношения сторон возникли после введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть, после ДД.ММ.ГГГГ, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации: к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…( ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч.2).

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФв связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При этом, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФв связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, а также требования вышеприведенного закона, и разъяснения Пленума ВС РФ, суд считает достоверно установленным в судебном заседании, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>47, было предоставлено ФИО1 и членам её семьи – её детям ФИО2, ФИО6, ФИО7, первоначально в 2002 году по договору срочного найма жилого помещения, в которое также были вселены и зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 – ФИО12 (ранее ФИО16) Л.А. и их дети ФИО5 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО17 добровольно снялась с регистрационного учета в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, а также сняла с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, с которыми выехала из спорного жилого помещения в мае 2008 года на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 также выехал из спорного жилого помещения в августе 2014 года на постоянное место жительства в другое жилое помещение по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. На протяжении длительного времени ответчики в спорное жилое помещение вселяться не пытались, их личных вещей в данной квартире не имеется, членами семьи истца они не являются, каких-либо обязанностей по договору социального найма не несли и не несут по настоящее время, то есть, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма вышеуказанного жилого помещения, доказательств того, что истец препятствовала их вселению в жилое помещение в судебном заседании не установлено. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору социального найма в бессрочное владение, в которое совместно с ней были вселены её дети ФИО6, ФИО7

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено, при этом, суд учитывает, что ответчики каких-либо возражений относительно заявленных истцом исковых требований в суд не представили, в телефонограммах, направленных в суд указали, что не возражают против исковых требований истца.

Вышеизложенные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют об утрате ФИО2, Антипенко (ранее ФИО12) Л.А., ФИО4, ФИО5 права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>ёзовского <адрес>, Антипенко (ранее ФИО16, ФИО12) Любовь Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>ёзовского <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты><данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО13, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением <данные изъяты>, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

Признать Антипенко (ранее ФИО16, ФИО12) Любовь Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, СНИЛС <адрес> утратившией право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, СНИЛС № №, утратившией право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. <данные изъяты>, ИНН №, утратившией право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: С.В. Параева

Решение в окончательной форме принято 27.01.2026