Решение № 2-584/2018 2-584/2018 ~ М-348/2018 М-348/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-584/2018Новокуйбышевский городской суд (Самарская область) - Гражданские и административные . ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2018 года город Новокуйбышевск Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Король С.Ю., при секретаре Дождевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-584/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, о признании недействительным и исключении сведений из ЕГРН, установлении местоположения границ земельного участка, ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 653 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>. На земельном участке расположен жилой дом. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <№> от 01.12.2017 границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 653 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с указанным, в 2016 году он обратился в ООО «К.» с целью проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>. ООО «К.» проведены инженерно-геодезические изыскания с целью установления фактических границ земельного участка. По результатам работ подготовлена Схема расположения земельного участка. В соответствии с данной Схемой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> составила 653 кв.м, что соответствует площади документальной, указанной в Свидетельстве о государственной регистрации права и в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <№> от 01.12.2017. Однако, в соответствии с Заключением кадастрового инженера от 12.10.2017 проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес> не представляется возможным, так как имеется пересечение границ уточняемого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером <№>. Так же земельный участок с кадастровым номером <№> пересекает границы объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером <№>. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <№> от 09.11.2017 земельный участок с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес> имеет уточненную площадь и границы. Однако при установлении границ земельного участка с кадастровым номером <№> не было проведено согласование по спорной границе со смежным землепользователем, т.е. с ним, тем самым был нарушен порядок согласования границ. Земельный участок с кадастровым номером <№> был образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером <№> и неразграниченных земель, тем самым при изменении границ уже был известен факт пересечения, но повторного согласования с ним не проводилось. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <№> им был подписан акт согласования, однако ему не предоставлялась графика для согласования границ, соответственно определить каким образом проходит граница не представлялось возможным. Отмечает что, для привидения местоположения принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с требованиями действующего законодательства, и установлении границы в соответствии с фактическим его местоположением необходимо устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>. На основании изложенного, с учетом последних уточненных требований от 11.05.2018, просил суд: -установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес> в части определения смежной границы земельного участка с кадастровым номером <№>; -признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии со Схемой расположения границ земельного участка, а именно точки: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... -установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами <№> и <№> в следующих координатах: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... -установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 653 кв.м, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно следующих координат: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... В ходе судебного разбирательства, определением суда от 20.03.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен кадастровый инженер ФИО Также на основании определения суда от 20.03.2018 к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация г.о. Новокуйбышевск. В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, поддержала основания, изложенные в иске, и настаивала на удовлетворении уточненных требований от 11.05.2018. Ответчики ФИО2, кадастровый инженер ФИО в судебном заседании признали заявленные уточненные требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. Третьи лица - Управление Росреестра по Самарской области, администрация г.о. Новокуйбышевск в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО2. кадастрового инженера ФИО, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Уточненные исковые требования ФИО1 – удовлетворить. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес> части определения смежной границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 653 кв.м, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>. Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии со Схемой расположения границ земельного участка, а именно точки: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами <№> и <№> в следующих координатах: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 653 кв.м, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>, в следующих координат: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Решение принято в окончательной форме 17.05.2018 года. Судья /подпись/ С.Ю. Король Суд:Новокуйбышевский городской суд (Самарская область) (подробнее)Ответчики:кадастровый инженер Мельникова Алла Анатольевна (подробнее)Судьи дела:Король С.Ю. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 29 июля 2018 г. по делу № 2-584/2018 Решение от 16 июля 2018 г. по делу № 2-584/2018 Решение от 4 июля 2018 г. по делу № 2-584/2018 Решение от 6 июня 2018 г. по делу № 2-584/2018 Решение от 30 мая 2018 г. по делу № 2-584/2018 Решение от 16 мая 2018 г. по делу № 2-584/2018 Решение от 2 мая 2018 г. по делу № 2-584/2018 Решение от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-584/2018 Решение от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-584/2018 |
