Решение № 2-395/2017 2-395/2017~М-351/2017 М-351/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-395/2017

№2-395/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт ФИО1 область 20 июня 2017 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Аннинского районного суда Воронежской области Бортниковой Н.А.,

С участием представителя истца ФИО6,

Ответчика ФИО2,

при секретаре Борзаковой Ю.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению

истца ФИО2 к ответчику ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №; выделении из общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО2 <данные изъяты> и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

встречному иску ФИО3 к ответчику ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый №; выделении из общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес><адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО3 <данные изъяты> и признании за ФИО3 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Мотивировочная часть решения изготовлена 23.06.2017

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый №; выделении из общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес><адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО2 <данные изъяты> и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. В обоснование исковых требований истец указал следующее. Решением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ при разделе имущества между ФИО2 и ФИО2 в собственность ФИО2 выделена часть жилого дома площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>., а ФИО2 - часть жилого дома площадью <данные изъяты>., земельный участок площадью <данные изъяты>. признан совместной собственностью ФИО2 и ФИО2 по <данные изъяты> в праве долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на её часть жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратилась в регистрирующий орган для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, однако, регистратором было разъяснено, что за ФИО2 невозможно зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, поскольку в настоящее время из исходного участка образовано два земельных участка с площадями <данные изъяты> с кадастровыми номерами №. В соответствии с п.3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела долиодного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Соглашения о разделе между участниками общей долевой собственности достигнуто быть не может, так как право общей долевой собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 по тем же фактическим и правовым доводам заявил встречные исковые требования к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №; выделении из общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО3 <данные изъяты> долю и признании за ФИО3 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца и ответчик каждый свои исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения встречных требований.

Исследовав предоставленные сторонами доказательства и доводы, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и встречные исковые требования по следующим основаниям.

Согласно решения Аннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13) земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> признан принадлежащим на праве общей долевой собственностью по <данные изъяты> доли в праве за ФИО2 и ФИО3.

Согласно информации на Портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> значиться со статусом временный два земельных участка под кадастровым номером №, образованные из земельного участка под кадастровым ранее учтенным номером № (л.д.14-19). Собственником земельного участка номер № в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии значится ФИО3 (л.д.20). Из земельного участка номер № согласно межевого плата было сформировано два земельных участка. Согласно информации кадастрового инженера ФИО9 на земельном участке под номером № находится часть жилого дома под кадастровым номером №

Согласно ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имуществ

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом исковые требования и встречные исковые требования имеют правовые и фактические основания для их удовлетворения.

Оплаченную каждым из истцов государственную пошлину суд находит необходимым отнести на самих истцов, поскольку ответчики (истцы по встречным искам по отношению друг к другу) признавали исковые требования, не совершали виновных действий по нарушению прав сторон

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Выделить из общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО2 <данные изъяты> долю и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с. <адрес>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Выделить из общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО3 <данные изъяты> и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №

Прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес>, с погашением записи в ЕГРП о зарегистрированных правах.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: