Решение № 2-1465/2019 2-1465/2019~М-1348/2019 М-1348/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-1465/2019

Дело № 2-1465/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А., при секретаре судебного заседания Донских Е.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истицы ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, которым на случай смерти распорядилась всем принадлежащее ей имуществом в пользу ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключили договор пожизненного содержания, согласно условий которого, ФИО3 передала в собственность ФИО4 принадлежащую ей на праве собственности <адрес> в <адрес>, а ФИО4 обязалась предоставлять ФИО3 пожизненно материальное обеспечение.

До указанных событий истица в № переехала жить к своей сестре ФИО3, за которой требовался постоянный уход по состоянию ее здоровья.

С 2005 года по день смерти ФИО3 истица проживала с ней по адресу: <адрес> и осуществляла за ней уход.

Также при жизни ФИО3 получила решение исполнительного комитета Изобильненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого ей передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок истица обрабатывает с <данные изъяты> по настоящее время, выращивает на нем овощи и фрукты.

На заявление истицы от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, нотариус ФИО8 предоставила сообщение от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, так как истицей пропущен шестимесячный срок для принятия наследства и не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратится в суд с данным иском.

Истец просила суд установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый №, вид разрешенного использований: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в районе парников. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в районе парников, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый №, вид разрешенного использований: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в районе парников. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м, кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в районе парников, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. В письменных возражениях просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок отказать в полном объеме, указывая на отсутствие зарегистрированных прав наследодатателя на день открытия наследства на спорный земельный участок.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению на основании следующих обстоятельств и соответствующих им правоотношений.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

ФИО4 является сестрой ФИО3 Факт родственными отношений между истцом и наследодателем подтверждается свидетельствами о рождении (<данные изъяты> и свидетельством о браке (<данные изъяты> решением суда <адрес> Республики Молдова <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, которым на случай смерти распорядилась всем принадлежащее ей имуществом в пользу ФИО4 (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключили договор пожизненного содержания, согласно условий которого, ФИО3 передала в собственность ФИО4 принадлежащую ей на праве собственности <адрес>-<адрес> в <адрес> в <адрес>, а ФИО4 обязалась предоставлять ФИО3 пожизненно материальное обеспечение.

Решением исполнительного комитета Изобильненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты>

Нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО8 сообщением от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в связи пропуском шестимесячного срок для принятия наследства и не представлением правоустанавливающего документа на земельный участок.

При разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы предоставления земельных участков в собственность и возникновения права собственности на земельные участки.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО3 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Законом ФИО2 «О собственности » от ДД.ММ.ГГГГ року N 697-ХП, Декретом ФИО2 «О приватизации земельных участков » от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным Декретом КМ ФИО2 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО2 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного - подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО2, (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета ФИО2 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Законом ФИО2 «О собственности», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР, ни Законом ФИО2 «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК ФИО2 (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли. Согласно абз. 1 ст. 22 указанного Кодекса, право собственности на землю или право пользования предоставленной земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК ФИО2 (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми городскими, районными Советами народных депутатов.

В то же время пунктом 6 Декрета ФИО2 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО2 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, за кадастровым № значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в <данные изъяты>

Таким образом, государственный акт ФИО3 на земельный участок не выдавался на основании и. 6 Декрета ФИО2 «О приватизации земельных участков», однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о приобретении наследодателем права собственности на указанный земельный участок в <данные изъяты>

Из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 5 ст. 3 Закона ФИО2 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременении» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно-правовых актов до вступления в законную силу этого Закона, признаются государством. При этом регистрация вещных прав на недвижимость, их обременении осуществлялись только в случае совершения сделок относительно недвижимого имущества, а также по заявлению собственника (владельца) недвижимого имущества.

Таким образом, Законом ФИО2 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременении» не предусматривалась обязанность лиц, которые приобрели право собственности на земельный участок путем приватизации, провести регистрацию права собственности в порядке, предусмотренном этим законом.

Поскольку у ФИО3 при жизни возникло право собственности на спорный земельный участок, данное имущество входит в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти.

Согласно действовавших на момент смерти наследодателя на территории Республики Крым законодательных актов, в частности ГК ФИО2, наследованием является переход прав иобязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Статьей 1218 ГК ФИО2 предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с законодательством ФИО2, действующим на момент открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217 ГК ФИО2).

Статьей 1218 ГК ФИО2 предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно ст. 1221 ГК ФИО2, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Напринятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящегоКодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из смысла ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое правоподлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управлениенаследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьихлиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариусом Алуштинского городского округа нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело № после смерти ФИО3 по заявлению ФИО4 о принятии наследственного имущества по завещанию ДД.ММ.ГГГГ

По данным похозяйственной книги ФИО4 зарегистрирована и проживал в период с 2006-2001 г. по адресу: РК, <адрес>, ул. <адрес>, что также подтверждается штампом о регистрации в паспорте гражданина РФ на имя истца.

Допрошенные в судебном заседании ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ФИО4 как при жизни ФИО3 таки по настоящее время пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в районе парников, для выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд.

При таких обстоятельствах истица до истечения шестимесячного срока со дня смерти сестры вступила во владение наследственным имуществом в виде земельного участка, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства.

Таким образом, суд находит установленным факт принятия истцом спорного наследственного имущества.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что за истцом подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

В силу ст.ст.55-60 ГПК РФ стороной истца приведено достаточно доказательств в обоснование правомерности установления факта принятия им наследства и признания за ним права собственности на имущество в порядке наследования, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участк площадью <данные изъяты> кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в районе парников, в порядке наследования по завещанию посел смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым нулем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алуштинского

городского суда Д.А. Изотенко