Решение № 2-557/2020 2-557/2020~М-473/2020 М-473/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-557/2020

Дело № 2-557/2020

УИД 24RS0006-01-2020-000695-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.09.2020 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е. П.,

при секретаре Козловой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилого фонда в РФ»,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 25.11.1994, им, а также ФИО3, ФИО4 в общую совместную собственность была передана вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ Ш.И.В. умер, ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.В.П. после их смерти ФИО1 оформила право наследования по ? доли каждого. В настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, по причине ошибки в отчестве ФИО1 и дате рождения ФИО2 в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность. В связи с чем, просят признать за ними право собственности на спорное жилье по ? доли за каждой в силу Закона «О приватизации жилого фонта в РФ».

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили заявление, согласно которому просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Боготола Красноярского края о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая неявку в судебное заседание представителя ответчика, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отсутствие просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие, а также данных об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 7 ч. 1 и ч. 3 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из материалов дела следует, что 25.11.1994 ФИО3, ФИО1, действующих от своего имени и от несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. передана безвозмездно в совместную собственность квартира, состоящая из четырех комнат, общей площадью 60,9 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Как следует из информации Боготольского дополнительного офиса Назаровского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 10.01.2000, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО6 Ш.В.П., ФИО6 Ш.Е.А., ФИО6 Ш.И.В., ФИО5, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 25.11.1994, который зарегистрирован в администрации г. Боготола 30.11.1994, реестр №№. Зарегистрирован в Бюро техучета Боготольского Горкомхоза 05.12.1994 (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН 15.05.2020 за ФИО1 зарегистрировано право собственности ? доли спорного жилого помещения (л.д. 22-24).

Согласно свидетельствам о смерти Ш.И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30,31)

Согласно паспортным данным, свидетельству о рождении ФИО6 указана как Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8,9). Дата рождения О.В. в девичестве ФИО6, указана ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5,6,7, 10).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 безвозмездно передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Поскольку пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора передачи спорного жилого помещения) предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, следовательно, право собственности истцов на спорную квартиру являются юридически действительным.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Несоответствие личных данных истцов в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан фактическим, суд расценивает как описку, считает, что данные обстоятельства не могут служить основанием для признания договора приватизации недействительным, между тем они являются препятствием для государственной регистрации права истцов на спорную квартиру.

В судебном заседании установлено, что отчество ФИО6 – Е.А.. Дата рождения О.В. – ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО7 к администрации <адрес> края о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилого фонда в РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по ? доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Боготольский районный суд.

Судья Е. П. Каретникова