Решение № 2-2164/2019 2-2164/2019~М-1992/2019 М-1992/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-2164/2019

22RS0067-01-2019-002657-06

Дело №2-2164/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Л.С. Авсейковой

при секретаре Инюшиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ю., Ю., Р. к <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланируемом и переоборудованном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УС Т А Н О В И Л:

Ю., Ю., Р., действуя через представителя по доверенности Т., обратились в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1,А2, расположенный по адресу <адрес>Б (по 1/3 доли каждому).

В последующем истцы уточнили исковые требования и просили сохранить жилой дом по адресу: <адрес> «Б» (литер A, Al, А2), общей площадью 113,6 кв. м., жилой площадью 92,1 кв. м., в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признать право собственности Ю. на 1 / 3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> «Б», общей площадью 113,6 кв/м., жилой площадью 92,1кв.м.; признать право собственности Ю. на 1 / 3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> «Б», общей площадью 113,6 кв. м., жилой площадью 92,1 кв. м.; признать право собственности Р. на 1 / 3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> «Б», общей площадью 113,6 кв. м., жилой площадью 92,1 кв. м.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Ю., Ю., Р. приняли в наследство земельный участок (кадастровый №) и жилой дом (кадастровый №) по адресу <адрес> «Б» в долях по 1 / 3 долей каждый. Земельный участок был оформлен в собственность наследников ДД.ММ.ГГГГ в стандартном порядке. Жилой дом, расположенный на земельном участке в собственность наследников оформить не удалось, т.к. были выявлены самовольные реконструкция, перепланировка и переустройство (к дому пристроены помещения литер А 1 и А2). Изменения дома были совершены наследодателями при жизни без получения соответствующих разрешающих градостроительных документов, т.е. обладают некоторыми признаками самовольной постройки, указанными в ст.222 ГК РФ:

- пристрой (лит. А1) возведён в 1961 г. (стр. 5 Техническим заключением №);

- пристрой (лит. А2) возведён в 2012 г. (стр. 5 Техническим заключением №). В связи с тем, что изменения жилого дома совершены при жизни наследодателей, то наследники полагают необходимым сохранить равный долевой характер в праве общей долевой собственности на имеющийся жилой дом по адресу: <адрес> «Б» (литер A, Al, А2), общей площадью 113,6 кв. м., жилой площадью 92,1 кв. м., в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии по 1 /3 долей каждому. В соответствии с Техническим паспортом домовладения по адресу <адрес> «Б» на возведённые строения литер А 1 и А2 документов не предъявлено. Данные строения относятся к жилым помещениям и являются капитальными строениями, т.к. возведены на фундаменте. В соответствии с Техническим заключением № пристрой литер А1 и А2 к жилому дому по адресу <адрес> «Б» не создают угрозы для жизни и здоровья граждан, пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта по адресу <адрес> «Б» пожарным нормам и правилам: «...при нормальной эксплуатации не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан». В соответствии с Градостроительной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу <адрес> «Б» (литер А, А1,А2) градостроительных ограничений не выявлено. Для внесудебного узаконения самовольных пристроев наследники обратились в администрацию <адрес>. Но письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Ю-402ф и Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод самовольных пристроев в эксплуатацию. Таким образом, возведенная самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Иным путем, кроме обращения в суд, наследники лишены возможности признать право собственности на самовольную постройку.

Истец Ю., Ю., Р. и их представитель Т. поддержали заявленные требования и просили иск удовлетворить. Представитель истцов пояснил, что в соответствии с техническими документами спорное строение не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответствует строительным нормам и правилам. На стене дома пластиковый сайдинг заменен на металлический, также увеличена толщина теплоизоляции под сайдингом. Были проведены дополнительные консультации со специалистами в этой области, которые подтвердили, что подобные корректировки исключают риск перехода пламени с соседних строений на этот дом и, наоборот, с этого дома на соседние строения в случае возгорания. Был осуществлен перенос выгребных ям в территорию, что подтверждает представленная в материалах дела топосъемка от ДД.ММ.ГГГГ, которая зафиксировала перенос выгребных ям на территорию земельного участка. О произошедших изменениях <адрес> была уведомлена.

Представитель ответчика –<адрес> в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении иска в его отсутствие и об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица –Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Третьи лица Б., К., Я., З. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истцов и их представителя, и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Ю., Ю., Р. приняли в наследство земельный участок (кадастровый №) и жилой дом (кадастровый №) по адресу <адрес> «Б» в долях по 1 / 3 долей каждый.

Земельный участок был оформлен в собственность наследников ДД.ММ.ГГГГ в стандартном порядке. Жилой дом, расположенный на земельном участке в собственность наследников оформить не удалось, т.к. были выявлены самовольные реконструкция, перепланировка и переустройство (к дому пристроены помещения литер А 1 и А2). Изменения дома были совершены наследодателями при жизни без получения соответствующих разрешающих градостроительных документов, т.е. обладают некоторыми признаками самовольной постройки, указанными в ст.222 ГК РФ:

- пристрой (лит. А1) возведён в 1961 г. (стр. 5 Техническим заключением №);

- пристрой (лит. А2) возведён в 2012 г. (стр. 5 Техническим заключением №).

В связи с тем, что изменения жилого дома совершены при жизни наследодателей, то наследники полагают необходимым сохранить равный долевой характер в праве общей долевой собственности на имеющийся жилой дом по адресу: <адрес> «Б» (литер A, Al, А2), общей площадью 113,6 кв. м., жилой площадью 92,1 кв. м., в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии по 1 /3 долей каждому.

В соответствии с Техническим паспортом домовладения по адресу <адрес> «Б» на возведённые строения литер А 1 и А2 документов не предъявлено.

Данные строения относятся к жилым помещениям и являются капитальными строениями, т.к. возведены на фундаменте. В соответствии с Техническим заключением № пристрой литер А1 и А2 к жилому дому по адресу <адрес> «Б» не создают угрозы для жизни и здоровья граждан, пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта по адресу <адрес> «Б» пожарным нормам и правилам: «...при нормальной эксплуатации не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан». В соответствии с Градостроительной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом по адресу <адрес> «Б» (литер А, А1,А2) градостроительных ограничений не выявлено.

Для внесудебного узаконения самовольных пристроев наследники обратились в администрацию <адрес>. Но письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Ю-402ф и Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод самовольных пристроев в эксплуатацию.

Таким образом, возведенная самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Иным путем, кроме обращения в суд, наследники лишены возможности признать право собственности на самовольную постройку.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ составленной АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости –Федеральное Бюро технической инвентаризации», исследуемый жилой дом с пристроями Литер А,А1,А2 по <адрес> Б в <адрес> при нормальной эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно градостроительной справки от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом Лит.А,А1,А2 градостроительных ограничений не установлено.

Инвентаризационная стоимость жилого дома лит.А, пристроев А1,А2 к дому в ценах 2018 г. с учетом физического износа без учета величины НДС составляет 615399 руб.

Третьи лица не возражали против узаконения самовольной постройки, поскольку это не нарушает их прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В пункте 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, в пункте 7 статьи 1 ГрК РФ содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Согласно статье 30 Градостроительного кодекса границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.

Порядок установления территориальных зон, их виды и состав регулируются нормами статей 34, 35 Градостроительного кодекса.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса).

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (часть 4 статьи 37 Градостроительного кодекса, пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса). Разрешение на условно разрешенный вид использования предоставляется в установленном статьей 39 Градостроительного кодекса порядке (часть 6 статьи 37 Градостроительного кодекса).

Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и о его разрешенном использовании в числе других сведений об объекте недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в качестве дополнительных сведений (часть 5 статьи 8 Федерального закона РФ "О государственной регистрации недвижимости").

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 540.

При этом, согласно части 11 статьи 34 Федерального закона РФ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

Из системного толкования положений пп. 2, 5, 6, 7 и 8 ст. 1, ч. 15 ст. 35 ГрК РФ следует, что установление территориальных зон конкретизирует положения документов территориального планирования в целях определения правового режима использования земельных участков, не изменяя при этом назначение территории, отнесенной к функциональным зонам.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д. Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений, к которым относят такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Согласно заключению эксперта №С/19 от ДД.ММ.ГГГГ описание жилого <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> приведено в исследовании по первому вопросу. Жилой дом (в том числе A, Al, А2) не соответствует п.5.3.2 СП 30-102-99, п.4.14 «Нормативов градостроительного проектирования <адрес>», п.6.6 СП 53.13330.2011 в части отступления от требования к минимальному расположению строений от красных линий улиц при фактическом его расположении по красной линии <адрес>: согласно п.4.14 «Нормативов градостроительного проектирования <адрес>» - В районах усадебной или индивидуальной жилой застройки дома могут размещаться по красной линии улиц и дорог местного значения в соответствии со сложившимися традициями, (согласно «Топографическому плану земельного участка № «Б» по <адрес> в <адрес>» на л.д.45 расстояния ближайших расположенных домов №, №, №, № до красных линий также не выдержаны, т.е. менее 5м).Отведение сточных вод из исследуемого жилого дома осуществлялось в выгребную яму, выполненную из железобетонных элементов, что обеспечивает её герметичность, яма расположена на расстоянии 20м от жилого дома, расположенного на смежном земельном участке № «А» по <адрес>, что соответствует п.4.24 Нормативов градостроительного проектирования <адрес> согласно которому - Канализационный выгреб разрешается располагать только в границах отведённого земельного участка, при этом расстояние до стен соседнего дома должно быть не менее 12 м. Санитарные надворные постройки (туалеты, мусоросборники) размещаются в глубине участка с соблюдением санитарных и противопожарных разрывов до границ участка и соседних строений. Жилой дом соответствует санитарным и экологическим требованиям. Расстояние между исследуемым жилым домом и жилым домом № «А» по <адрес> составляет менее требуемого (менее 15м) при их конструктивном устройстве, при этом выполнена конструктивная огнезащита стены жилого <адрес> «Б», обращённой к жилому дому № «А» путём устройства теплоизоляции с последующей отделкой металлическими сайдинговыми панелями и обшивкой карнизной части металлическими листами, что соответствует п.7.3 МДС 21-1.98 - Для защиты технологического оборудования, повышения пределов огнестойкости конструкций, ограничения распространения пламени по горючим поверхностям, защиты проёмов, электропроводок целесообразно использовать огнезащитные средства: оштукатуривание, облицовки, обмазки, лаки, вспучивающиеся краски. Доступ пожарных подразделений для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей, строений, расположенных на земельном участке № «Б» по <адрес> обеспечен со стороны <адрес> жилой <адрес> «Б» по <адрес> не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и их имуществу. Безопасность эксплуатации жилого дома обеспечена. Безопасная эксплуатация жилого <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> без создания угрозы жизни и здоровью людей возможна. На дату экспертного осмотра несоответствия нормативным требованиям отсутствовали.

Сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей и соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, споры по земельному участку отсутствуют, земельный участок используется по целевому назначению. Из материалов дела усматривается, что существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении спорного объекта, не допущено, требований о сносе самовольной постройки никем не предъявлено.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 244названногокодека имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Определение долей в праве долевой собственности урегулирован в ст. 245 ГК РФ. В ней указано, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Как указано в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Кроме того согласно п. 28. Названного Постановления Пленума положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Кроме того в п. 31 этого Пленума разъяснено, что признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

В связи с тем, что истцы унаследовали спорное домостроение в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии в равных долях, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненных исковых требований истцов в полном объеме и признании право собственности на указанный дом в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ю., Ю., Р. к <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланируемом и переоборудованном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Сохранить жилой <адрес> «Б» ( лит. А., А1, А.2) по <адрес> в <адрес> общей площадью 113,6 кв.м., жилой площадью 92.1 кв.м. в реконструированном, перепланируемом и переоборудованном состоянии.

Признать право собственности Ю. на 1\3 долей в праве собственности на жилой дом (лит. А., А1, А.2) общей площадью 113,6 кв.м., жилой площадью 92.1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> «Б».

Признать право собственности Р. на 1\3 долей в праве собственности на жилой дом (лит. А., А1, А.2) общей площадью 113,6 кв.м., жилой площадью 92.1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> « Б».

Признать право собственности Ю. на 1\3 долей в праве собственности на жилой дом ( Лит. А., А1, А.2) общей площадью 113,6 кв.м., жилой площадью 92.1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> « Б».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.С. Авсейкова