Решение № 2-885/2019 2-885/2019~М-735/2019 М-735/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-885/2019

№ 2-885/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что им принадлежит на праве общей долевой собственности двухконтурный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения ЛПХ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.08.2012 г. и выпиской из ЕГРН. Право собственности на указанный земельный участок приобретено нами на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2012 г.. выданного нотариусом ФИО4 На местности граница участка споров ни с кем не вызывает. В отношении указанного земельного участка по нашему заявлению были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка.Как следует из заключения, имеющегося в межевом плане кадастрового инженера, в ходе выполнения этих кадастровых работ выявлено несоответствие сведений Государственного кадастра недвижимости о местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером 61:25:0050101:2124, расположенного по адресу <адрес>. Этот участок смещен от своего фактического местоположения. Ошибка допущена при ранее проведенных кадастровых работах по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на государственный кадастровый учет уточняемого земельного участка №, гак как границы данного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границу другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что согласно статье 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации.Таким образом, установлено, что Единый государственный реестр недвижимости содержит неправильные сведения о характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит ответчику и ее детям.На основании вышеизложенного, истец просит суд: признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастрового учета отношении земельного участка с кадастровым номером №; категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адрес <адрес>; признать межевание земельного участка с кадастровым номера №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным, границы неустановленными, площадь участка - декларированной, установить координаты точек границ земельного участка с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, находящегося по адресу <адрес>, в соответствии с межевым планом от 09.08.2019 г подготовленным кадастровым инженером ФИО5

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, в заявлении, поданном суду, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление с указанием о разъяснении ей последствий признания иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, ответчика, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным, границы неустановленными, площадь земельного участка декларированной.

Установить координаты точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 09.08.2019, подготовленным кадастровым инженером ФИО5.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03октября 2019 года.

Судья Ж.В. Килафян