Апелляционное определение № 33-12646/2025 33-1267/2026 от 27 января 2026 г.

Судья Бегишева Н.В. № 33-1267/2026

(№ 2-1871/2025)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2026 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Маликовой Т.А.,

судей Баловой А.М., Богатырева О.Н.,

с участием прокурора Никитиной Е.С.,

при секретаре Гилязовой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО5, ФИО6 на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 10 октября 2025 года,

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Баловой А.М., изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Истцы ФИО6 и ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просили признать ответчика ФИО7 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <...> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они и ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес>. Квартира по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена сторонам Администрацией г.о. Новокуйбышевск. Ответчик является матерью истцов, которая была лишена родительских прав в отношении ФИО2 и ФИО1 за аморальный образ жизни. Истцы, как до совершеннолетия, так и в настоящее время, проживают в квартире своей бабушки ФИО9, так как по адресу регистрации невозможно проживать. Ответчик по сегодняшний день ведет аморальный образ жизни, распивает спиртные напитки, приводит подобных себе людей в квартиру, где совместно с ними распивает спиртные напитки. Соседи постоянно вызывают полицию. Ответчик нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, всe расходы по жилищно-коммунальным платежам несут истцы. В связи с таким образом жизни ФИО4 истцы не могут проживать в квартире.

Решением Новокуйбышевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Требования ФИО6, ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.».

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ФИО5 и ФИО6 подали апелляционную жалобу, в которой просили решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении их исковых требований, ссылаясь на ст. 91 ЖК РФ и на непроживание ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время, что, по мнению заявителей, указывает на незаинтересованность ее в данном жилом помещении.

Заявители апелляционной жалобы ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы и требования апелляционной жалобы полностью поддержали, пояснив, что в спорной квартире они не проживают, вселяться в спорное жилое помещение не пытались.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтовых отправлений, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Самарского областного суда в сети Интернет (http://oblsud.sam.sudrf.ru).

В силу ст.ст. 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заявителей апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. Выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть продемонстрированы в судебном постановлении убедительным образом, в противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 66-69, 70).

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией г.о. Новокуйбышевск и ФИО5, двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м, жилой площадью 31,4 кв.м, передана нанимателю ФИО1 и членам его семьи – ФИО6 и ФИО7 в бессрочное владение и пользование (л.д. 9-11).

Согласно справке АО «ИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Решением Новокуйбышевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о лишении родительских прав и определении места жительства детей, ФИО4, зарегистрированная по адресу: <адрес>, лишена родительских прав в отношении ее несовершеннолетних детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определено место жительство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства их отца ФИО3 по адресу: <адрес>.

В адрес ФИО1, ФИО2, ФИО4 Управлением административно-контрольной работы Администрации г.о. Новокуйбышевск неоднократно объявлялись Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в связи с ненадлежащим содержанием жилого помещения по указанному адресу, наличием коммунальной задолженности, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97-оборот-100, л.д. 105-107).

Постановлением о назначении административного наказания по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 2.<адрес> №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ «Об административных правонарушениях на территории <адрес>», и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей (л.д. 91-92).

Постановлением о назначении административного наказания по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 2.<адрес> №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ «Об административных правонарушениях на территории <адрес>», и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей (л.д. 88-89).

Постановлением о назначении административного наказания по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 2.<адрес> №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ «Об административных правонарушениях на территории <адрес>», и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1 000 рублей (л.д. 85-86).

Согласно сведениям АО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за месяц составляет 6 579,64 рублей, недоплата АО «ЖУК» – 2 219,25 рублей, недоплата КЖКХ – 24 775,80 рублей, недоплата за наем 2 895,62 рублей (л.д. 71-78).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 в судебном заседании суда первой инстанции пояснил, что проживает по адресу: <адрес> является соседом ФИО4, которая проживает в <адрес>. ФИО4 является асоциальным жильцом, в квартире постоянно появляются лица в состоянии алкогольного опьянения, в квартире беспорядок и антисанитария, тараканы, клопы, постоянный шум, не соблюдается режим тишины. На замечания соседей ФИО4 не реагировала. В настоящее время в квартире истцы навели порядок.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании суда первой инстанции пояснила, что проживает в <адрес> в <адрес>. ФИО4 ей известна, является ее соседкой. В настоящее время ФИО4 проживает у нее, поскольку дети выгнали ее из квартиры.

Ответчик ФИО4 устроилась на работу, частично произвела оплату коммунальных услуг, о чем представила соответствующие документы, а также заявление с подписями жильцов квартир №,32,36,23,1,5,37,24 по адресу: <адрес> том, что ее проживание не беспокоит соседей (л.д. 52-53, 57, 128).

Сведения о проведении проверочных, контрольных мероприятий по вопросу антисанитарного состояния отсутствуют, с исками о понуждении ответчика устранить допущенные ею нарушения санитарного законодательства Администрация г.о. Новокуйбышевск не обращалась, ограничившись направлением предостережений, однако сведений об их получении ответчиком в материалах дела не имеется.

Разрешая спор по существу, оценив все представленные доказательства, руководствуясь ст.ст. 40, 56 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 10, 67, 91 ЖК РФ, а также разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд первой инстанции принял во внимание возраст ФИО4, ее состояние здоровья, отсутствие у ФИО4 иного жилого помещения, готовность привести квартиру в надлежащее состояние, намерение оплачивать коммунальные платежи, наличие заинтересованности ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем, не усмотрел оснований для признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета.

Судебная коллегия в пределах доводов апелляционной жалобы соглашается с таким решением суда первой инстанции на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами гражданского дела и свидетельскими показаниями подтверждается, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> пользуется спорным жилым помещением для постоянного проживания в нем.

ФИО4 не отказывалась от права пользования жилым помещением, факт временного непроживания ФИО4 в спорном жилом помещении, согласно ее пояснениям, подтвержденным показаниями свидетеля ФИО11, обусловлен конфликтными отношениями с истцами и носит временный характер.

Достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что выезд ФИО7 из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, в материалах дела отсутствуют.

Другого жилого помещения для проживания у ответчика не имеется, за жилищно-коммунальные услуги она внесла частичную оплату, что свидетельствует о ее заинтересованности в спорной квартире.

При этом неисполнение ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не являются достаточным основанием для вывода об отказе ее от прав на спорное жилое помещение.

Расходы, понесенные истцами на оплату за жилищно-коммунальных услуг, истцы вправе взыскать с ответчика в судебном порядке.

Между тем, при наличии ключей от квартиры, в отсутствие каких-либо препятствий, о чем свидетельствует осуществление ими ремонта в спорной квартире, истцы в квартире не проживают, попыток вселения в квартиру не предпринимали, в связи с чем, их доводы о невозможности проживания с ответчиком являются преждевременными.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих факт постоянного непроживания ФИО7 в спорном жилом помещении, обусловленного ее добровольным выездом в другое место жительства и добровольным отказом от права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств совершения ФИО7 действий, свидетельствующих об ее отказе от права пользования спорной квартирой, в материалы дела не представлено.

Требований о выселении ФИО7 из спорного жилого помещения не заявлено.

Между тем, частью 1 статьи 91 ЖК РФ, предусматривающую выселение в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, на которую имеется ссылка в апелляционной жалобе, установлена процедура, которая должна быть соблюдена до обращения в суд с такими требованиями.

С учетом установленных по делу обстоятельств, оснований для удовлетворения исковых требований у суда первой инстанции обоснованно не имелось.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, поскольку повторяют правовую позицию, выраженную в суде первой инстанции, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, выражают несогласие с оценкой судом первой инстанции исследованных по делу доказательств, которым судом первой инстанции дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, а потому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО5, ФИО5 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения, может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи