Решение № 2-642/2020 2-642/2020~М-661/2020 М-661/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-642/2020

Дело № 2-642-2020

УИД: 42RS0006-01-2020-001857-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Клоповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 05 октября 2020 года гражданское дел по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании долга по договору аренды жилого помещения, взыскании денежной компенсации морально вреда.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании долга по договору аренды жилого помещения, взыскании денежной компенсации морального вреда. Свои требования мотивировав следующим. Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. сдавал в аренду ответчику квартиру по <адрес> за 8 000 руб. в месяц. Условия проживания были оговорены устно и письменно не зафиксированы, договор аренды не был составлен. Ответчик оплату за месяц не произвел. ДД.ММ.ГГГГ. была составлена расписка, в которой ответчик обязался отдать долг в размере 9 000 руб. в течении ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время задолженность по арендной плате ответчиком не оплачена. Таким образом, просит суд взыскать с ФИО3 задолженность по арендной плате в размере 9 000 руб., моральный вред в размере 10 000 руб.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 41,42).

Привлеченные в качестве третьих лиц к участию в деле ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания, представили в суд заявления, в которых поддерживали исковые требования истца.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав с истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемый) был заключен договор дарения №***, согласно которому Даритель безвозмездно передал в общую долевую собственность, а Одаряемый принял в дар <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по <адрес> кадастровый №***, <данные изъяты> (л.д. 25-27).

ФИО4, ФИО5 принадлежит по <данные изъяты> доли каждому в праве собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по <адрес>. ФИО5 принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 22, 23, 24).

Как указывает истец в вышеуказанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды проживал ответчик ФИО3 Договор аренды жилого помещения по <адрес> между сторонами был оформлен распиской от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.3), согласно которой ФИО3 обязался отдать задолженность по арендной плате ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ., доказательств обратного стороной ответчика не представлено и не следует из письменных материалов дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Денежные средства в настоящее время ответчиком в размере 9 000 руб. не возвращены, доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

Суд полагает, что наличие у ответчика невыполненных обязательств перед истцом по оплате арендной платы за проживание в квартире подтверждается указанными доказательствами по делу.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца о взыскании с ФИО3 задолженности по арендной плате за пользование квартирой по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика морального вреда в размере 10 000 руб.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п. 2 постановления от 20.12.1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях, в частности, в связи с утратой родственников.

Поскольку посягательств на нематериальные блага истца ответчиком допущено не было, доказательств того, что истцу были причинены нравственные страдания, в материалах дела не имеется, суд пришел к выводу, что в данной части истцу необходимо отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198, 235- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 9 000 руб. 00 коп. задолженность по договору аренды жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежной компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :