Решение № 2-2823/2024 2-2823/2024~М-788/2024 М-788/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-2823/2024

УИД – 05RS0018-01-2024-001726-81

Дело №2-2823/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 июня 2024 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Пардаевой З.Ш.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о взыскании неустойки,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании неустойки.

В обоснование своих требований истец указывает, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № от 18.03.2016г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 1,45 га, расположенный на территории ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 28, выдел 8 кадастровый условный №.

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.6 Договора арендная плата составляет 35398 (тридцать пять тысяч триста девяносто восемь) рублей в год в Федеральный бюджет.

Однако в виду несвоевременного внесения арендной платы ответчиком согласно п.13 договора № от 18.03.2016г. начислялась неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за № от 01.03.23г. с требованием погасить задолженность 243736,42 руб. В том, числе: ФБ-149398,09 руб., пеня ФБ - 94338,33 руб.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления обязательство по уплате недоимки ответчиком не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Комитетом по неустойке за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды лесного участка № от 18.03.2016г. по состоянию на 31.12.2023г. составляет в размере 116 322,48 руб.

Истец вправе требовать досрочного расторжения договора в одностороннем порядке и возврата лесного участка.

В связи с этим истец просит:

Взыскать с ФИО1 задолженность по неустойки за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды участка № от 18.03.2016г. в размере 116322 рублей 48 коп. по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН <***>, КПП 057101001, БИК 048209001, ОКТМО 82701000, КБК (пени) 05№.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, своих представителей не обеспечили о причинах неявки суд не известили. Заявлением истец просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.ст.113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучи исковое заявление, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

В силу п.п.1, 3 ст.615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

В соответствии со ст.619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды, может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора и более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Судом в соответствии со ст.181 ГПК РФ исследованы представленные в суд истцом следующие письменные документы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 18.03.2016г. между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №.

По договору аренды лесного участка № от 18.03.2016г. истцом ответчику предоставлен лесной участок, площадью 1,45га, расположенный на территории ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 28, выдел 8 кадастровый условный № для осуществления рекреационной деятельности. Арендная плата установлена в размере 35 398 рублей в год.

Истцом свои обязательства исполнены надлежащим образом. Однако в виду несвоевременного внесения арендной платы ответчиком согласно п.13 договора № от 18.03.2016г. начислялась неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за № от 01.03.23г. с требованием погасить задолженность 243736,42 руб. В том, числе: ФБ-149398,09 руб., пеня ФБ - 94338,33 руб.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления обязательство по уплате недоимки ответчиком не исполнено.

Истцом представлен расчет задолженности основного долга и пени, который суд находит арифметически верным и соответствующим обстоятельствам дела и принимает в основу выносимого решения.

Истцом соблюден досудебный порядок.

Ответчик не представил суду возражения и доказательства, опровергающие доводы искового заявления, в связи с чем, в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в случае удовлетворения указанного иска, исчисляется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ как для искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 3 526,00 рублей.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.309-310, ч.2 ст.452, ст.ст.614,619, 622 ГК РФ, с учетом неисполнения ответчиком своих обязательств по уплате арендной плате, и наличия задолженности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о взыскании неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № задолженность по неустойке за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды участка № от 18.03.2016г. в размере 116 322 (сто шестнадцать тысяч триста двадцать два) рубля 48 коп. по следующим реквизитам: р/с 03№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН <***>, КПП 057101001, БИК 048209001, ОКТМО 82701000, КБК (пени) 05№.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 526 (три тысячи пятьсот двадцать шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М.Мусаев Заочное решение в окончательной форме принято 21.06.2024г.