Решение № 2-337/2017 2-337/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-337/2017

Дело № 2-3-337/2017 г.

Резолютивная часть решения оглашена 30.08.2017 г.


Решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 30 августа 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего- судьи Гордеева К.В., при секретаре Иванковой Л.Д., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в с.Перемышль

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Хотисино» Перемышльского района Калужской области, администрации муниципального района «Перемышльский район» Калужской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль) обратился ФИО1 с иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 1400 квадратных метров с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ году ему было выдано свидетельство на право собственности на землю 0,20 гектаров, из которых в собственность переданы – 600 квадратных метров и 1400 квадратных метров на ином праве – постоянное бессрочное пользование, аренда. Право собственности истца на участок площадью 600 квадратных метров зарегистрировано в ЕГРП. Вид права на участок, находящийся в фактическом пользовании истца с 1992 года, площадью 1 400 квадратных метров, остался неопределенным. Однако, ФИО1 полагает, что он владеет и пользуется земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, которое подлежит переоформлению. Договор аренды на участок 1 400 квадратных метров с истцом никогда не заключался, арендная плата не начислялась. В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец может приобрести право собственности на спорный участок, для чего обращается в суд с иском о признании права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения «Деревня Хотисино» и администрации МР «Перемышльский район» в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление указали, что возражений по существу исковых требований не имеют.

Выслушав объяснения истца ФИО1, изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в последующих редакциях), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Администрации Хотисинского сельсовета Перемышльского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,20 га в <адрес>, из них 0,06 га земли выделено в собственность, 0,14 га земли- в аренду.

Из объяснений в суде истца, отзыва на иск ответчика следует, что договор аренды на земельный участок площадью 1400 кв. метров с истцом никогда не заключался, платежи за данный земельный участок он производил в виде земельного налога.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в ГКН ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о земельном участке площадью 1400 кв. метров, кадастровый номер участка <данные изъяты>, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем участка указан ФИО1

Из межевого плана на земельный участок видно, что земельный участок площадью 1400 кв. метров образован из земель населенных пунктов, территориально является единым с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим ФИО1 Местоположение и граница земельного участка согласованы с Администрацией СП «Село Хотисино» и Администрацией МР «Перемышльский район».

Таким образом, земельный участок площадью 1400 кв. метров поступил в пользование истца до 2001 года, т.е. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, при этом вид права на данный земельный участок невозможно определить, так как договор аренды с истцом никогда не заключался. В связи с изложенным чем суд считает, что земельный участок площадью 1400 кв. метров принадлежит истцу на праве собственности в соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1400 квадратных метров с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из состава земель населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области в течение одного месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Председательствующий К.В.Гордеев