Решение № 2-429/2018 2-429/2018~М-352/2018 М-352/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-429/2018

дело № 2-429/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «15» ноября 2018 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре О.Ю. Жуковой

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Жердевка Тамбовской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, изменение долей собственников земельного участка и признании права собственности на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, <данные изъяты> о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, изменении долей собственников земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка указывая, что ФИО13., ФИО14. и ФИО15. являющимися собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, постановлением администрации г. Жердевка, № от 28.07.1992 г. был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, ФИО16 <данные изъяты> доли, ФИО17. <данные изъяты> доли, ФИО18. <данные изъяты> доли.

17.06.1997г. ФИО19. на основании постановления администрации г.Жердевка № от 17.06.1997 г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, на основании которого ей был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО20. принадлежащая ей доля жилого дома и доля земельного участка по наследству перешли к ФИО21., которая обратилась в администрацию г. Жердевки и за ней по фактическому пользованию был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>. Указанный земельный участок по договору купли-продажи она продала ФИО2

ФИО2 зарегистрировала право собственности на данный земельный участок в органах государственной регистрации, ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 26.08.1999 года.

26.08.1999 г. на основании заявлений собственников жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, постановлением администрации г. Жердевки № «Об упорядочении границ земельного участка домовладения <адрес>» за домовладением <адрес> был закреплен в долевую собственность заявителей земельный участок общей площадью <данные изъяты> в том числе: за ФИО2 - <данные изъяты> доли, что составляет <данные изъяты>, за ФИО22. - <данные изъяты> доли, что составляет <данные изъяты>, за ФИО23 - <данные изъяты> доли, что составляет <данные изъяты>, и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 26.08.1999 г.

После смерти мамы ФИО1 - ФИО24. в 2012 году нотариусом г. Жердевки было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долей земельного участка кадастровый номер № и зарегистрировано право собственности.

После смерти папы ФИО1 - ФИО25. в 1995г., а затем и брата ФИО26. в 2017г., ФИО1 было выдано в 2018 году свидетельство о праве на наследования по закону на <данные изъяты> доли земельного участка кадастровый номер № и было зарегистрировано право собственности.

Согласно выписки из ЕГРН от 30.07.2018 г. за ФИО2 зарегистрирован земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номере № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения не соответствующие действительности, в отношении вышеуказанного земельного участка, в части площади, а также в части долей, принадлежащих собственникам земельного участка, так как земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, входит состав земельного участка с кадастровым номером №, это не позволяет ФИО1 в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО41. 09.10.2018г., площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>

Истцом ФИО1 уточнялись исковые требования и окончательно ФИО1, ФИО2 заявлены требования к администрации города Жердевка Тамбовской области о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, изменение долей собственников земельного участка и признании права собственности на доли земельного участка.

<данные изъяты> ФИО2 в суд не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетварении заявленных требований.(л.д.100)

Представитель ответчика - администрации города Жердевка Тамбовской области уведомлен о дне времени и месте рассмотрения дела 07.11.2018г., о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. О рассмотрении дела в отсутствие их представителя не просили. Представили возражения на иск указывая, что заявленными требованиями не нарушаются их права и законные интересы, ставя разрешение иска по существу на усмотрение суда. (л.д.91, 102)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Истец ФИО1 в суде настаивает на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям изложенным в уточненном исковом заявлении.

Выслушав истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статьи 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от 20.03.1993г., выданным на основании постановления администрации г.Жердевка № от 28.10.1992г., в долевую собственность ФИО27.-<данные изъяты> долей, ФИО28.- <данные изъяты> доли, ФИО29.- <данные изъяты> долей, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.(л.д.6)

Согласно свидетельства о смерти от 27.05.1997г., ФИО30. умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.29)

В силу свидетельства о праве на наследство по закону от 11.01.1998г. имущество умершей ФИО31 наследовала дочь ФИО32., в том числе долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. (л.д.31)

20.07.1999г. по договору купли – продажи ФИО33. продала ФИО2 вышеуказанное наследственное имущество от ФИО34. (л.д.14)

26.08.1999г. на основании постановления администрации г.Жердевка № от 26.08.1999г. за домовладением <адрес> в долевую собственность ФИО35., ФИО36., ФИО37. был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.(л.д.9,32)

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 04.10.2012г. истец ФИО1 наследовала от умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО38 принадлежащие ей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>(л.д.45)

Согласно свидететельства о праве на наследство по закону от 13.06.2018г. имущество состоящее из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО39. наследовала сестра ФИО1(л.д.44)

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности доля земельного участка входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с чем ФИО1 наследовала от умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО40. принадлежавшую ему долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.32)

Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера ФИО42. от 09.10.2018г., по адресу: <адрес>, расположены два земельных участка с кадастровыми номерами № и №. Собственниками земельного участка с кадастровым номером № являлись: ФИО43 (доля <данные изъяты> или <данные изъяты>), ФИО44 (доля <данные изъяты> или <данные изъяты>) и ФИО2 (доля <данные изъяты> или <данные изъяты>), в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 26.08.1999г. ФИО1 вступила в наследство на земельный участок в доли <данные изъяты> и <данные изъяты>, принадлежащих ФИО45 и ФИО46.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО2, а также является долей <данные изъяты> уточняемого земельного участка с кадастровым номером №.

Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д.32, 72-82)

Соответственно ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли, а ФИО1 собственником <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах заявленный иск является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Внести изменения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, уточнив его площадь <данные изъяты> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО47 09.10.2018г., расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>., погасив запись регистрации в ЕГРН.

Изменить размер долей сособственников земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №; ФИО1 и ФИО2 в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО48. 09.10.2018г. и признать за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли, а за ФИО1 на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №; расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 20.11.2018г.

Председательствующий Г.А. Хрущев