Решение № 2-2586/2019 2-2586/2019~М-2897/2019 М-2897/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-2586/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик «29» августа 2019 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего - судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Авакимовой К.С.,

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 23 АА №8539842 от 02.08.2018 года,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с погашением записи регистрации права собственности на жилое указанное жилое помещение на имя ФИО3

Требования мотивированы тем, что с 26.07.2011 года Истец являлась вносителем (инвестором) денежных средств на строительство пятиэтажного многоквартирного дома, с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, принадлежащем ФИО3

В тот же день через представителя был заключен предварительный договора купли-продажи, представлен технический план приобретаемой Истцом квартиры, эскиз завершенного строительством объекта, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, отведенный под строительство, копия паспорта застройщика, копия фрагмента дежурного плана территории, копия кадастрового плана земельного участка, заключение о присвоении адреса объекту, в свою очередб Истец передала по расписке представителю продавца денежные средства в размере 2500000 рублей, остальные денежные средства вносила частями так же через представителя.

В настоящее время строительство завершено, дом сдан в эксплуатацию, ответчиком не отрицается факт получения от истца денежных средств.

Кроме того истцу вручены ключи от квартиры №№ в указанном доме, и за счет её личных средств произведен ремонт, квартира полностью мебелированна, установлена бытовая техника, Истцом производится оплата коммунальных услуг, расходы по содержанию придомовой территории пропорционально её владению от общей площади дома, то есть, по мнению истца, она добросовестно пользуется квартирой.

Однако Ответчик препятствует возникновению права собственности Истца на указанную квартиру, уклоняясь от надлежащего оформления права собственности, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя по доверенности ФИО2, что не противоречит положениям ст.ст. 48, 53, 54 ГПК РФ, которая поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, выразил свою волю, что является распорядительной функцией ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетнего, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования истца. Право на признание иска не противоречит требованиям действующего законодательства РФ.

Вместе с этим, в соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 и удовлетворяет требования ФИО1 в полном объеме, что не противоречит положениям действующего законодательства РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Погасить запись регистрации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО3.

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Геленджикский отдел.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 августа 2019 года.