Решение № 2-2409/2017 2-2409/2017~М-1316/2017 М-1316/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-2409/2017

Решение изготовлено в окончательной форме 25.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Шарафулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>7 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования специализированным жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является муниципальная однокомнатная квартира <адрес>.

Нанимателем данной квартиры является третье лицо <ФИО>8., на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в который также в качестве членов семьи нанимателя включены бывшая жена <ФИО>9 сын <ФИО>10. (л.д. 2).

На регистрационном учете по спорной квартире состоят третьи лица <ФИО>11 <ФИО>12. (л.д. 3).

Истец <ФИО>16 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что спорная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году <ФИО>13., в связи с трудовыми отношениями с Муниципальным предприятием водопроводно – канализационного хозяйства г. Екатеринбурга №, а также его членам семьи: жене <ФИО>14 и сыну жены - <ФИО>15. ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>17 вступил в брак с <ФИО>18, которая состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Истец <ФИО>20 является сыном ФИО1, вселен в спорное жилое помещение с согласия <ФИО>19., в качестве члена семьи нанимателя, проживает совместно с матерью и ее мужем, ведет с ними общее хозяйство. Вместе с тем, истец не может зарегистрироваться по месту жительства в данном жилом помещений, поскольку не включен в служебный ордер. На неоднократные обращения о снятии со спорного жилого помещения статуса служебного получен отказ.

В связи с вышеизложенным, истец <ФИО>21 просит признать за ним право пользования квартирой <адрес> на условиях договора найма специализированного жилого помещения.

Истец <ФИО>22 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца – <ФИО>23., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Представитель ответчика <ФИО>24 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований, доводы, изложенные в письменном отзыве (л.д. 32), поддержала, полагая, что наниматель спорной квартиры ФИО2 не относится к категории лиц, которые не могут быт выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Третьи лица – <ФИО>25., <ФИО>26 исковые требования поддержали, указав, что <ФИО>28 является членом их семьи, проживает совместно с ними в спорной квартире, ведет совместное хозяйство. Также <ФИО>27 пояснила, что после сноса дома <адрес> жилье было предоставлено только ее бывшему супругу <ФИО>29 и его брату. Истцу никакого жилья взамен снесенного предоставлено не было, компенсация также не выплачивалась.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Условия реализации права граждан на жилище регламентируется в нормативных актах, регулирующих непосредственно жилищные правоотношения. В частности, реализация конституционного права граждан Российской Федерации на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Согласно абз. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Судом установлено, что спорное жилое помещение квартира <адрес> на основании является муниципальной собственностью с ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус служебного жилого помещения.

Нанимателем данной квартиры является третье лицо <ФИО>30., на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в который также в качестве членов семьи нанимателя включены бывшая жена <ФИО>31 и ее сын <ФИО>32 (л.д. 2).

ДД.ММ.ГГГГ брак между <ФИО>33 и <ФИО>34 расторгнут. <ФИО>35., <ФИО>36 сняты с регистрационного учета по спорной квартире, в связи с изменением места жительства.

Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении проживает истец <ФИО>37

Данное обстоятельство не оспорено представителем ответчика, подтверждается пояснениями третьих лиц, а также показаниями свидетеля <ФИО>38, пояснившего суду о том, что он проживает по адресу.., знает <ФИО>39 с ДД.ММ.ГГГГ годов, который проживает в квартире № вместе с <ФИО>40., <ФИО>42

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Положения применительно к членам семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и служебного жилого помещения содержатся в ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе, пенсионеры по старости.

Согласно представленной справке УПФР в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>43 является пенсионером по старости (л.д. 69). Следовательно, <ФИО>44 не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у <ФИО>45., являющегося членом семьи нанимателя квартиры <адрес>

Суд принимает во внимание, что иного жилого помещения ни по договору социального найма, ни на праве собственности <ФИО>46 не имеет, что подтверждается сведениями ЕМУП БТИ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Здание, в котором располагалась квартира <адрес>, являвшееся прежним местом проживания истца, снесено, что следует из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования <ФИО>47 к Администрации г. Екатеринбурга о признании за ним права пользования специализированным жилым помещением квартирой <адрес> – подлежащими удовлетворению.

Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>48 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования специализированным жилым помещением - удовлетворить.

Признать за <ФИО>49 право пользования квартирой <адрес> на условиях договора найма специализированного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья