Решение № 2-110/2026 2-110/2026~М-53/2026 М-53/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-110/2026

Дело № 2-110/2026

10RS0018-01-2026-000053-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 23 апреля 2026 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Коневой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к К.Е.Ю., С.Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней и судебных расходов,

установил:

государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее также - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., собственником которого является К.Е.Ю. Ответчик своевременно не вносит плату за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем за период с октября 2022 года по май 2025 года включительно образовалась задолженность в размере 80 206,15 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за период с 21.12.2022 по 22.10.2025 в размере 14 416,07 руб. Просит взыскать с ответчика К.Е.Ю. задолженность в указанных размерах по коммунальной услуге и пеням, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением суда от 23.04.2026 производство по делу прекращено в части исковых требований о взыскании задолженности за период с октября 2022 года по май 2025 года в размере 79 865,94 руб. и пеней за период с 21.12.2022 по 22.10.2025 в размере 1 084,77 руб.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена С.Е.Н.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил взыскать с ответчика К.Е.Ю. задолженность за декабрь 2023 года в размере 340,21 руб., пени за период с 21.12.2022 по 22.10.2025 в размере 13 331,30 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик К.Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что в период рассмотрения дела ею внесены денежные средства в счет погашения задолженности в полном объеме, в связи с чем задолженности не имеется. В случае удовлетворения заявленных требований просила снизить размер взыскиваемых пеней, полагая указанную в иске сумму несоразмерной нарушенным обязательствам. Дополнительно пояснила, что с 2008 года является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти своей матери. О том, что в квартире с 2003 года зарегистрирована С.Е.Н. узнала в ходе судебного разбирательства. С.Е.Н. ей не знакома, не является членом ее семьи, в том числе бывшим, основания регистрации С.Е.Н. в принадлежащем ей жилом помещение не известны.

Заслушав ответчика К.Е.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, жилого помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из правовой позиции, изложенной в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), в силу пп. «б» п. 17 которых ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что К.Е.Ю. с хх.хх.хх г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В спорном жилом помещении с хх.хх.хх г. и по настоящее время зарегистрирована С.Е.Н.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в вышеуказанный жилой дом, оборудованный централизованной системой отопления.

Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского муниципального округа, производилось в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 205 от 28.11.2022 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду, поставляемую населению государственным унитарным предприятием Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период с 01.12.2022 по 31.12.2023).

Согласно представленному ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» уточненному расчету, задолженность по оплате услуги по отоплению за ноябрь 2023 года составила 340,21 руб., пени за период с 21.12.2022 по 22.10.2025 – 13 331,30 руб.

В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия с заявлением о вынесении в отношении К.Е.Ю. судебного приказа, который отменен определением мирового судьи от 12.12.2025 на основании поступивших от должника возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных ресурсов в виде отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Доказательств обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты в материалах дела не имеется.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В период рассмотрения дела ответчиком К.Е.Ю. внесены денежные средства, которые стороной истца учтена с учетом положений действующего законодательства в счет погашения задолженности по оплате коммунальной услуги, а также пеням.

Предоставленный представителем истца окончательный расчет судом проверен, признан верным, контррасчета ответчиком К.Е.Ю. не представлено.

В силу вышеприведенных норм права, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований к С.Е.Н., не являющейся собственником, а также членом семьи собственника К.Е.Ю., в том числе бывшим членом семьи, сохраняющим право пользования жилым помещением, не проживающей в спорном жилом помещении, в отсутствие также предоставленных суду доказательств, послуживших основанием для регистрации её в указанном жилом помещении, надлежит отказать.

Таким образом, суд взыскивает с К.Е.Ю. задолженность по оплате услуги по отоплению за ноябрь 2023 года в размере 340,21 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пеней за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу за период с 21.12.2022 по 22.10.2025 с учетом частичного отказа от иска составил 13 331,30 руб.

Между тем, учитывая фактические обстоятельства дела, период и размер задолженности и неустойки, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив размер пеней до 2 000 руб.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика К.Е.Ю. пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу, исчисленные за период с 21.12.2022 по 22.10.2025 в размере 2 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., которые подтверждены документально, подлежат взысканию с ответчика К.Е.Ю. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с К.Е.Ю. (СНИЛС №) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате услуги по отоплению за декабрь 2023 года в размере 340 руб. 21 коп., задолженность по пеням за период с 21.12.2022 по 22.10.2025 в размере 2 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В остальной части требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к С.Е.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 29.04.2026.

Суоярвский районный судРеспублики Карелия10RS0018-01-2026-000053-60https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru