Решение № 2-870/2019 2-870/2019~М-719/2019 М-719/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-870/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный ДД.ММ.ГГГГ

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Песеговой Т.В.,

при секретаре Дворцовой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>. Земельный участок, на котором расположена данная квартира был предоставлен отцу ФИО1 – ФИО5 в 1992 году на праве постоянного (бессрочного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, в связи с чем распоряжением КУМИ ФИО2 <адрес> от 23.11.2018г. № прекращено его право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером: 24:32:3401005:250, расположенный по названному адресу с даты смерти – ДД.ММ.ГГГГ В мае 2019 г. ФИО1 обратилась в ФИО2 <адрес> с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, однако ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на этот земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила. Представитель истца ФИО11, действующая по доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, о чем представила суду ходатайство.

Представитель Администрации Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, глава района ФИО7 представил суду ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица КУМИ Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем представили суду ходатайство.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управление Росреестра по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили пояснения на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – ФИО8, ФИО8, привлеченные определением суда ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

На основании распоряжения руководителя КУМИ Администрации Рыбинского района № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> связи с его смертью.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ. серии I-БА № истец ФИО9 сменила фамилию на «ФИО1».

Как следует из ответа на обращение № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Рыбинского района Красноярского края ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку ЗК РФ не предусмотрена возможность предоставления земельных участков под помещениями, в том числе квартирами в двухквартирных жилых домах, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1149 +/-12 кв.м., расположенном в <адрес> правообладателем которого является Муниципальное образование Рыбинского района Красноярского края.

Согласно Акту обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ФИО3 Переясловского сельского совета, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, предназначенными для проживания, не имеющих вспомогательных помещений общего пользования, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, с отдельным входом, отдельными системами отопления, расположен на отдельном земельном участке, не имеет выхода на территорию общего пользования.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ по адресу: <адрес> расположен земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 1246+/-12 кв.м., правообладателями которого являются ФИО4, ФИО4, граничащий с земельным участком, имеющим кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, с учетом того, что каждая квартира (блок) двухквартирного дома расположен на собственном отдельном земельном участке, каждый из которых сформирован и имеет отдельный кадастровый номер, земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером №, принадлежит ФИО12., суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Право собственности истца на указанный земельный участок никем не оспаривается, в связи с чем за истцом подлежит признание права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, площадью 1149 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья Т.В. Песегова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>