Решение № 2-632/2019 2-632/2019~М-668/2019 М-668/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-632/2019

3

Дело №2-632/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Вязниковой Л.В.,

при секретаре Авериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 24 сентября 2019 года

гражданское дело по иску ФИО5 <данные изъяты> к администрации Березовского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 64,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>; включить 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 64,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя ФИО11.

Требования обоснованы тем, что с ФИО12. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих дочерей: ФИО2 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО13 заключили с МКУ «ГиУИ Берёзовского ГО» договор № на бесплатную передачу квартиры в собственность (приватизацию) граждан, по которому квартира, общей площадью 64,6 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> передана в их собственность.

В феврале 2019 года она и ФИО14 подали заявление в МФЦ <адрес> на регистрацию права собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Управление Росреестра по <адрес> приостановило регистрацию права собственности, так как по данным ЕГРН при постановке на кадастровый учет и присвоении кадастрового номера <данные изъяты> площадь указанной <данные изъяты>., а по данным договора № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <данные изъяты>

ФИО15 подал в Росреестр заявление от ДД.ММ.ГГГГ № об исправлении технической ошибки в ЕГРН. Росреестр по КО направил ФИО4 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в исправлении сведений в ЕГРН, так как эти сведения были получены на основании выписки об объекте недвижимости, предоставленной ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер.

Дочери наследодателя ФИО4 ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу матери – ФИО5

Таким образом, ФИО3 является единственной наследницей.

Нотариус не включает в наследственную массу 1/2 долю квартиры общей площадью 64,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и не выделяет ей долю, так как право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в Росреестре по <адрес>.

Истица ФИО5 в судебном заседании на иске настаивала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица филиала № БТИ <адрес> (ГБУ <адрес> «Центр ГКО и ТИ» ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддерживает по изложенным в отзыве основаниям: объект недвижимости с № был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный по межведомственному запросу от ДД.ММ.ГГГГ №.

Первичная инвентаризация объекта была проведена ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта 64.6 кв.м. Информации в архиве дополнительного офиса филиала № БТИ <адрес> об изменении конструктивных элементов объекта после ДД.ММ.ГГГГ в базе отсутствует. При ответе на межведомственный запрос была ошибочно указана площадь объекта. <адрес> объекта 64.6кв.м.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ФИО10 В.П. и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют двоих дочерей: ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, Муниципальным образованием Берёзовский городской округ ФИО5 и ФИО4 в период брака была передана бесплатно, в общую долевую собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из пояснений истицы, искового заявления, уведомления об исправлении технической ошибки следует, что в феврале 2019 года ФИО5 и ФИО10 В.П. подали заявление на регистрацию права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую им на праве общей долевой собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Управление Росреестра по <адрес> приостановило регистрацию права собственности, так как по данным ЕГРН при постановке на кадастровый учет и присвоении кадастрового номера № площадь указанной <адрес>,7 кв.м., а по данным договора № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес>,6 кв.м.

ФИО10 В.П. подал Росреестр по <адрес> заявление об исправлении технической ошибки в ЕГРН. Однако Росреестр по <адрес> уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № отказал в исправлении сведений в ЕГРН, так как эти сведения были получены на основании выписки об объекте недвижимости предоставленной ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пояснения истицы, сведения, указанные в исковом заявлении, объективно подтверждаются техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из реестра объектов муниципальной собственности г. Берёзовский, выписки из технического паспорта на квартиру, поквартирной карточкой, согласно которых, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 64,6 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, сообщению филиала № БТИ <адрес> фактически площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Молодежный, <адрес>, составляет 64,6 кв.м., а не 39,7 кв.м., как указано в Выписке из ЕГРН на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти наследниками первой очереди являются: его супруга ФИО5, и дочери ФИО2, ФИО3

Как следует из заявлений, заверенных врио. нотариуса Кемеровского нотариального округа <адрес>, дочери умершего ФИО4 ФИО2, ФИО3 от принятия наследства после смерти отца отказались в пользу матери ФИО8

По сведениям нотариуса Берёзовского нотариального округа <адрес>, Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение квартиру общей площадью 64,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, а также включить 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 64,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя ФИО20, поскольку нотариус не включает в наследственную массу 1/2 долю квартиры общей площадью 64,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и не выделяет ей долю, так как право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО19 и ФИО5 в период брака приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем квартира по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО5

Поскольку спорное жилое помещения приобретено ФИО17. и ФИО5 в период брака, суд считает, что доли каждого в данном имуществе являются равными, каждому принадлежит 1/2 доля в квартире по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м.

Суд считает, что в связи с тем, что ФИО18. умер ДД.ММ.ГГГГ, его 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м.

Включить 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>ёзовский, Молодежный бульвар, <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., в наследственную массу, открывшуюся ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя ФИО5 <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Вязникова Л.В.

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2019 года.