Решение № 2-632/2019 2-632/2019~М-485/2019 М-485/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-632/2019

Дело №2-632/19
г. Новокузнецк
06 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Шаронина А.А.

при секретаре Либрехт М.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Новокузнецкого района о признании права собственности.

Просит суд: Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 109,4 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО1, является собственницей жилого дома, общей площадью 47,8 кв. м., расположенного по адресу: РФ, <адрес>

Данный жилой дом с земельным участком принадлежит ей на основании:

1/2 доля в праве - Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3, и.о. нотариуса Но во кузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО4 по наследственному /делу №, реестровый №, зарегистрированному в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, и № от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок;

1/2 доля в праве принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному ФИО3, и.о. нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, № от ДД.ММ.ГГГГ.

После принятия в наследство вышеуказанного жилого дома, ею осуществлено строительство 2 этажа, в результате чего увеличилась общая и жилая площадь жилого дома (ранее общая площадь - 47,8 кв.м, в настоящее время - 109,4 кв.м., жилая ранее - 29,7 кв.м., сейчас -77,7 кв.м.).

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого района не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 на праве собственности, а именно 1/2 доля в праве - Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3, и.о. нотариуса Но во кузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО4 по наследственному /делу №, реестровый №, зарегистрированному в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, и № от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок;

1/2 доля в праве принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному ФИО3, и.о. нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, № от ДД.ММ.ГГГГ.

После принятия в наследство вышеуказанного жилого дома, ею осуществлено строительство 2 этажа, в результате чего увеличилась общая и жилая площадь жилого дома (ранее общая площадь - 47,8 кв.м, в настоящее время - 109,4 кв.м., жилая ранее - 29,7 кв.м., сейчас -77,7 кв.м.).

Согласно заключения специалиста жилой дом возведен в соответствии с градостроительными нормами и правилами, в соответствии с техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки.

Согласно технического плана общая площадь объекта строения 109,4 кв.м.

Из уведомления Отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого района следует, что в выдаче разрешения на строительство жилого дома отказано в виду отсутствии градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка, разрешение на строительство жилого дома ранее не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что возведенный истцом объект, расположенный по адресу: РФ, <адрес> имеет общую площадь 109,4 кв.м. является самовольной постройкой, возведен истцом на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует градостроительным нормам и правилам, объект недвижимости на создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права 3-х лиц, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности, на объект, расположенный по адресу РФ, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 109,4 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Шаронина