Решение № 2-430/2017 2-430/2017~М-271/2017 М-271/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-430/2017

Дело № 2-430/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года с. Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд Приморского каря в составе:

Председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

При секретаре Лихолат Д.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Галиной Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Галиной Н.Ю., указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчица являясь сестрой истицы и была зарегистрирована в квартире, однако, не проживает в ней около 20 лет. Членом семьи истицы не является, связи с ней не поддерживает, её личных вещей в квартире по месту регистрации не имеется, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между нею и ответчицей не заключалось. Регистрация ответчицы в принадлежащем истице помещении не позволяет в полной мере осуществлять ей права собственника по распоряжению данным имуществом. В связи с изложенным и обратилась в суд с настоящим иском и просит суд признать Галину Н.Ю. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истица и её представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, настаивали на удовлетворении.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истица его супруга, ответчика ФИО3 приходится истице сестрой. ФИО3 зарегистрирована в квартире истицы, но никогда в ней не проживала, личных вещей в квартире по месту регистрации нет. Изредка приезжала в гости. Ответчицу длительное время не видел.

ФИО7, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что семью истицы знает, бывает в доме семьи ФИО1 Ответчица является сестрой истицы. Последний раз видела Галину Н.Ю. более 10 лет назад, её вещей в квартире ФИО1 нет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В настоящее время, в спорной квартире, помимо истицы, зарегистрированы: ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ответчица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, и ответом <данные изъяты>

Ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, в спорную квартиру с целью проживания не вселялась, ключей от квартиры не просила, препятствий для проживания в квартире ей никто не чинил, какого-либо соглашения между ответчицей и истицей относительно пользования жилой площадью не имеется, иных оснований, предусмотренных законом для сохранения за ней права постоянного пользования этим жилым помещением, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Галиной Н.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Галину Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Партизанский районный суд.

Судья Е.Е. Сычева