Решение № 2-340/2018 2-340/2018~М-322/2018 М-322/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-340/2018

Дело № 2-340/2018

Поступило в суд: 06.08.2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

при секретаре: Корецкой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Мирный труд» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд указав, что длительное время она проживает в квартире по <адрес>, которая была предоставлена ей и её мужу ФИО2 колхозом «Мирный труд» в 1979 году. С момента получения квартиры она со своей семьей постоянно и непрерывно проживала в указанном доме. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в 2010 году состоялось заседание общего собрания СПК «Мирный труд», правопреемника колхоза «Мирный труд», на котором было вынесено решение о разрешении приватизации жилья членам кооператива, имеющим имущественный и земельный пай, стаж работы в кооперативе не менее 15 лет. Заявительница проработала в СПК «Мирный труд» более 15 лет, имеет имущественный и земельный пай. В настоящее время жилое помещение состоит на балансе СПК «Мирный труд», однако надлежаще оформленных документов не имеет, в связи с чем оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. ДД.ММ.ГГГГ муж заявительницы ФИО2 умер. ФИО1 просит суд, признать за ней право собственности на жилое помещение: 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., инвентарный №.

Председатель СПК «Мирный труд» ФИО3 в судебное заседание не явился, но предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объёме.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки, выданной председателем СПК «Мирный труд» ФИО3, СПК «Мирный труд» разрешает ФИО1 приватизировать квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной СПК «Мирный труд», АОЗТ «Мирный труд» является правопреемником колхоза «Мирный труд» с ДД.ММ.ГГГГ решение №, а СПК «Мирный труд» является правопреемником АОЗТ «Мирный труд», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из решения общего собрания СПК «Мирный труд», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено решение о разрешении приватизации жилья членам кооператива, имеющим имущественный и земельный пай, стаж работы в кооперативе не менее 15 лет, и продолжающих трудовую деятельность в СПК.

Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО», 3 комнатная квартира в 2 квартирном жилом доме, расположенном в <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>.. Информация выдана на имя ФИО1

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Павловского сельсовета <адрес>, ФИО1 действительно проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Семьи не имеет.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что ФИО1 действительно более 30 лет проживает в квартире, принадлежащей СПК «Мирный труд» в <адрес>. Также им известно, что данная квартира была предоставлена ФИО1 и её умершему мужу ФИО2 колхозом «Мирный труд», как работнику данного хозяйства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявительница получила и приняла в собственность 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по <адрес>. СПК «Мирный труд» не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 3 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд, в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова