Решение № 2-1112/2017 2-1112/2017~М-918/2017 М-918/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-1112/2017

... Дело № 2- 1112/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием пом.прокурора Журавлева К.В.,

с участием представителя истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО2 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из общежития, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратилось в суд с иском к ФИО2. о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, выселении из общежития и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в мае 2012г. ответчику была предоставлена комната в общежитии по адресу ... на период трудовых отношений. ****. ответчик уволен с работы по собственному желанию, общий стаж работы составляет 05лет. 02 мес.27 дн. После увольнения ответчик проживает в общежитии, с регистрационного учета не снимается, оплату за общежитие не производит. Задолженность по оплате на 01.05.2017г. составляет 46170 руб.30коп.

Истец просит суд признать договор найма специализированного жилого помещения № от ****. с ФИО2 прекращенным, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из общежития и снять с регистрационного учета. Взыскать с ФИО2 в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46170 рублей 30 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7585.11 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2 иск признал, что подтверждается письменным заявлением от ****.

Выслушав стороны, заключение пом. прокурора полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов ( ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Согласно п.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что общежитие по адресу ... находится в хозяйственном ведении ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ».

Из материалов дела следует, что ****г. ФИО2 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № была предоставлена комната №, пл.20.9 кв.м. на период работы в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ».

Согласно справке начальника отдела учета персонала ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ ФИО2 работал в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ с ****. по ****., с ****. по ****.

Приказом ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» №лс от ****. ФИО2 был уволен с работы по собственному желанию.

Общий трудовой стаж ФИО2 составляет 05 лет 02мес.27дн.

В настоящее время ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит.

При таких обстоятельствах, в силу п.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с ФИО2 суд признает прекращенным.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, положения ст.173 ГПК РФ, требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО2 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из общежития подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения не подлежит удовлетворению, так как в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, лица, прекратившие право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения на основании решения суда о их выселении.

В соответствии с п.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений в части оплаты за проживание применяются, в том числе правила, предусмотренные ст.65 п. 3 и 4 статьи 67 и ст. 69 ЖК РФ.

Согласно п.п. 5 п.3 ст.67 ЖК РФ и п.1 ст. 65 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а наймодатель специализированного жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за указанные услуги.

Согласно представленной справке о задолженности за период с ****. по ****. задолженность ФИО2 по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг составляет 46 170.30 рублей. Данный расчет ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46170 рублей 30 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7585.11 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО2 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из общежития, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате жилого помещения удовлетворить частично.

Признать договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ****., заключенный между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и ФИО2 прекращенным.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и выселить его из общежития.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46170 рублей 30 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7585.11 рублей.

Требование ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО2 о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

...

...

Судья Т.В.Максименко