Решение № 2-761/2019 2-761/2019~М-242/2019 М-242/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-761/2019

Дело № 2-761\2019г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.05.2019г Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» о предоставлении отдельных платежных документов

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам о предоставлении отдельных платежных документов. В обоснование требований указал, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. в квартире на регистрационном учете состоит дочь. Ответчик ФИО2 является собственником второй половины квартиры. Намерена самостоятельно оплачивать <данные изъяты> доли коммунальных услуг. Соглашения о порядке оплаты не достигнуто. Просила обязать ОАО «ДК Приокского района», ОАО «Газпроммежрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород» предоставить отдельные платежные документы для оплаты услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг, услуг по газоснабжению, электроснабжению за квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> по <данные изъяты> доле ей и ФИО2

В уточненном исковом заявлении просит определить порядок размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> между собственниками, обязать управляющую компанию ОАО «ДК Приокского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения между собственниками, обязать НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД НО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату капитального ремонта с каждым собственником.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 с иском согласен.

Представители ответчиков ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД НО» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг,

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.61 Семейного кодекса РФ 1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Установлено, что ФИО4 состоял в браке, от брака имеют дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> в <данные изъяты> доле каждый.

На регистрационном учете в квартире состоят истица с дочерью.

Т.о. стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, в <данные изъяты> доле каждый. На регистрационном учете в квартире состоит истица с дочерью.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой видно, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Стороны, как собственники квартиры, вправе производить оплату за содержание, коммунальные услуги в соответствии с размером своих долей в праве собственности, требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, возможно установить порядок оплаты за жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <...> и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности и с учетом обязанности каждого родителя по содержанию детей.

Ответчиков ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» следует обязать предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, электроснабжению, расходов на капремонт за квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, соразмерно № доле в праве собственности у каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок оплаты ФИО1 и ФИО2 за жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за содержание и коммунальные услуги в отношении жилого помещения в виде квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> соразмерно принадлежащей каждому <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения в виде квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> соразмерно принадлежащей каждому <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения в виде квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> соразмерно принадлежащей каждому <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» предоставлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения в виде квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> соразмерно принадлежащей каждому <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова