Решение № 2-1967/2017 2-1967/2017~М-1991/2017 М-1991/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-1967/2017

№2-1967/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2017 г. г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска в составе председательствующего судьи И.Н.Фомкиной, с участием в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания Никоновой Т.В.,

истца ФИО1, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Саранск, о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам указав, что ему на основании решения Горисполкома №192 от 16.06.1978г. как члену ЖСК №115, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Он полностью выплатил паевые взносы за указанную кооперативную квартиру. В квартире зарегистрированы и проживают он и его супруга ФИО2 При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ему было отказано в получении свидетельства о праве собственности на указанную квартиру, поскольку, отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию ЖСК № 115 в Едином государственном реестре юридических лиц. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью <пл.> кв.м., жилой площадью <пл.> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации го Саранск ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истца.

Представители третьих лиц, на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ЖСК №115 ФИО4, представитель Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

ФИО1 на основании ордера №<...> серии <...> было предоставлено право на занятие <адрес> (л.д.6) в 1989г.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ООО «Саранский информационный центр», по состоянию на 13 сентября 2017г. в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают – ФИО1, супруга -ФИО2(л.д.5).Из копии технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> усматривается, что общая площадь квартиры составляет <пл.> кв.м, жилая площадь <пл.> кв.м. (л.д.14-19).

В соответствии с ч. 1 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Как следует из предоставленной архивной копии ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия», в соответствии с решением Саранского городского Совета народных депутатов от 20.03.1985 года за № 201 был создан жилищно-строительный кооператив №115 при Саранском авторемонтном заводе Госкомсельхозтехника Мордовский АССР для строительства 72 квартир крупнопанельного жилого дома (л.д.9).

Решением Саранского городского Совета народных депутатов от 16.06.1987 года за № 132 были утверждены списки членов ЖСК-115 при Саранском авторемонтном заводе на получение площади и выдачу ордеров (л.д.11).

Из приложения №1 к решению Горисполкома от 16.06.1987г. №192 следует, что ФИО5 вместе с семьей: супругой ФИО2 и дочерью ФИО6 включены в список членов ЖСК-115 при Саранском авторемонтном заводе «Саранский» на получение жилой площади в <адрес> (л.д.10).

Согласно положениям ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации и аналогичным положениям ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Выплата ФИО1 в полном объеме стоимости квартиры подтверждается копией справки от 18 июля 2017г. №72 (л.д.7) и представленными им в судебное заседание ксерокопиями квитанций (л.д.12-13).

Таким образом в судебном заседании достоверно установлено, что истец свои обязательства по выплате паевого взноса исполнил в полном объеме, следовательно, заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <пл.> кв.м., жилой площадью <пл.> кв.м., расположенную по адресу - <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья- И.Н.Фомкина