Решение № 2-1784/2019 2-1784/2019~М-11574/2018 М-11574/2018 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-1784/2019

Дело № 2-1784/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 14 февраля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Махиной Е.С.,

при секретаре Жигановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Вологды о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Вологды, мотивируя тем, что 08.11.2018 умерла их мать ФИО1 На основании договоров долевого участия и актов приема – передачи после ее смерти произведена государственная регистрация права собственности на квартиры № № и №, расположенные в доме № № по <адрес>.

Просят с учетом уточнения исковых требований включить указанные выше квартиры в наследственную массу после смерти ФИО1

В судебном заседании истца ФИО2 и ФИО3 уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования, нотариус ФИО4, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, АО «Строительная корпорация Вологодской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о смерти <данные изъяты> № от 09.11.2018 ФИО1 умерла 08.11.2018.

Истцы ФИО2 ФИО3, приходящиеся ей дочерями, являются наследниками первой очереди после ее смерти. В производстве нотариуса ФИО4 находится наследственное дело, открытое к имуществу ФИО1

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что 07.12.2017 между ФИО1 и АО «Строительная корпорация Вологодской области» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № №, в соответствии с которым застройщик обязался передать ей в срок до 01.09.2018 объекты долевого строительства – квартиры № № и №, расположенные в доме № № по <адрес>, площадью 39,60 кв.м. каждая.

Квартиры переданы ФИО1 по акту приема – передачи 30.10.2018. Площадь квартир составила 39,8 кв.м. В отношении квартир кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» проведены кадастровые работы, подготовлены технические планы помещений от 30.07.2018.

Таким образом, после передачи ФИО1 жилых помещений у нее возникли основания для государственной регистрации права собственности на них.

На основании указанных выше документов 29.11.2018 Управлением Росреестра по Вологодской области произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на данные жилые помещения.

Из представленных регистрационных дел следует, что документы на государственную регистрацию были представлены представителем ФИО1 по доверенности ФИО2 19.11.2018, то есть после смерти ФИО1

Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 188 ГК РФ в действие доверенности прекращается в случае смерти гражданина, выдавшего доверенность. Таким образом, государственная регистрация права собственности на спорные квартиры произведена на основании ничтожной доверенности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что шестимесячный срок для принятия наследства не истек, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, в том числе застройщика, суд полагает возможным включить квартиры № № и №, расположенные в <адрес> в г. Вологде, в состав наследственной массы после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 08.11.2018, квартиру по адресу: <адрес> площадью 39,8 кв.м., квартиру по адресу: <адрес> площадью 39,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.С. Махина

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2019