Решение № 2-789/2018 2-789/2018~М-790/2018 М-790/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-789/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Касимов 22 октября 2018 года

Судья Касимовского районного суда Рязанской области Антипова М.Н., при секретаре Демкиной Е.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации муниципального образования - Лашманское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования - Лашманское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 37,4 кв.м., из них жилой площадью 25,1 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: холодной пристройкой, крыльцом, навесом, гаражом, 3 сараями, туалетом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска истец указал, что после смерти его отца В открылось наследственное имущество, состоящее из указанного жилого дома со служебными строениями и сооружениями, он (истец) принял наследство, открывшееся после смерти своего отца, путем обращения к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, однако оформить право на наследств в виде жилого дома со строениями и сооружениями во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, правоустанавливающие документы были утеряны. Истец полагает, что собственником дома был именно его отец, так как именно ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве пользования земельным участком, В нес расходы по содержанию дома, на него были открыты лицевые счета.

Истец, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его интересы представляет ФИО2, который в судебном заседании поддержал заявленный иск по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального образования - Лашманское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по существу иска не представили.

Суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном В, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторно выданным свидетельством о рождении ФИО1 серия <данные изъяты> № (л.д.25) и свидетельством о смерти В серия <данные изъяты> № (л.д.26).

Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти В ему принадлежало недвижимое имущество в виде одноэтажного жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается совокупностью представленных доказательств: справками администрации рабочего поселка Лашма от ДД.ММ.ГГГГ № года и администрации муниципального образования - Лашманское сельское поселение Касиморвского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, договором от ДД.ММ.ГГГГ на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению, из которого следует, что именно В., как потребитель указной услуги заключил указанный договор, договором страхования строения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где страхователем указан именно В., квитанцией на оплату В страховой премии страховщику - ООО «<данные изъяты>»

Однако в БТИ владельцы указанного жилого дома №, общей площадью 37,4 кв.м., с инвентарным №, не зарегистрированы, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из реестра Касимовского производственного участка Рязанского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

При жизни В не оформлял свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом. Однако согласно ст.6 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанное положение отражено и в п.1 ст.69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» 13.07.2015 N 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, в силу которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт наличия в документах архивного фонда администрации поселка Лашма за 1992 год свидетельства № о праве пользования на землю, выданного В ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного свидетельства В решением администрации Лашманского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,03 га для личного подсобного хозяйства.

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым № следует, что указанный земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, значится за правообладателем В на праве постоянного бессрочного пользования.

Решением Касимовского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № улица <данные изъяты> переименована в улицу <данные изъяты>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что кадастровый номер указанного объекта недвижимости - №, он имеет 1956 год постройки, инвентарный №, сведений о его правообладателе в ЕГРН не содержится.

Таким образом, суд находит установленной принадлежность В жилого дома общей площадью 37,4 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно указанное недвижимое имущество может быть включено в наследственную массу после смерти В

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на момент смерти наследодателя В при указанном домовладении кроме жилого дома имелись еще строения и сооружения, что подтверждается кадастровым паспортом здания, расположенного по адресу <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и имеющимся в нем ситуационным планом объекта недвижимости. При этом при сопоставлении указанного ситуационного плана с техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ суд находит, что при указанном домовладении имеются и мелись при жизни наследодателя В, следующие строения и сооружения: навес тесовый общей площадью 7,4 кв.м., гараж тесовый общей площадью 64 кв.м., баня тесовая общей площадью 26 кв.м., бревенчатый, тесовый сарай общей площадью 114 кв.м., туалет тесовый общей площадью 1,1 кв.м., а также к дому имелась тесовая веранда общей площадью 25,7 кв.м., определенная в качестве помещения вспомогательного использования. Сведений об иных строениях и сооружениях представленная техническая документация не содержит.

Указанные строения и сооружения, также подлежат включению в наследственную массу после смерти В

Суд установил, что каких-либо реконструкций указанный жилой дом после смерти В не претерпевал, его общая площадь в настоящий момент согласно представленному техническому паспорту составляет 37,4 кв.м., в том числе жилая — 25,1 кв.м. Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым №.

Из представленного нотариусом Касимовского нотариального округа Рязанской области <данные изъяты> наследственного дела к имуществу В следует, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением ор принятии наследства после смерти своего отца. Иные наследники – А. и Н письменными заявлениями к нотариусу отказались от принятия в наследство причитающихся им долей в пользу ФИО1

ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти В в виде денежных вкладов, хранящихся в отделении Сбербанка

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На момент рассмотрения дела установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства истек.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования - Лашманское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти В право собственности на одноэтажный жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м., с верандой общей площадью 25,7 кв.м., со служебными строениями и сооружениями - навесом тесовым, общей площадью 7,4 кв.м., гаражом тесовым, общей площадью 64 кв.м., баней тесовой, общей площадью 26 кв.м., бревенчатым, тесовым сараем общей площадью 114 кв.м., туалетом тесовым, общей площадью 1,1 кв.м.

Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский районный суд Судья-подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>