Решение № 2-2807/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-2807/2018

Дело № 2-2807/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.06.2018 г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-му лицу - УМВД России по г.Шахты о признании утратившим право пользовании жилым помещением и выселении, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь, на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение необходимо ей для проживания, однако ответчик препятствует в пользовании им, добровольно выселиться отказывается. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и не имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, его право жилым помещением подлежит прекращению. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в отделе миграционной службы не представляется возможным. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом домовладении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из этого жилого помещения. Обязать отдел УФМС РФ по Ростовской области в г. Шахты снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы.

Истица и ее представитель ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признал, пояснил, что он всю жизнь проживал в жилом доме своей матери ФИО3 по адресу: <адрес> и был зарегистрирован в нем по месту жительства с 1990 года. Его мать ФИО3 много лет страдала психическим расстройством и состояла на учете в <данные изъяты> с января 2014 года. С июня 2014 года мать находилась у сестры ФИО7, проживающей по адресу: <адрес>. Воспользовавшись ситуацией, ФИО7 незаконно оформила в Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> доверенность 17.06.2014 г. от имени матери на себя. На основании данной доверенности ФИО7 от имени матери ФИО3 18.11.2015 года заключила со своей дочерью ФИО1 договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Шахтинского городского суда от 05.02.2018 года признаны недействительными доверенность, выданная ФИО3 на имя ФИО7 от 17.06.2014 г., удостоверенная ведущим специалистом Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, и договор дарения жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО7 и ФИО1 Данное решение вступило в законную силу. Спорный жилой дом возвращен в собственность ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни мать завещала данное имущество ему, дочери ФИО7, внуку ФИО8 и внучке ФИО1 по 1/4 доле каждому. Он и ФИО8 приняли наследство, подав заявления об этом нотариусу, по этому в настоящее время он является владельцем доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, из которого ФИО1 его выселяет.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Прокурор в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. и в соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3. В данном доме проживал и был зарегистрирован с 23.03.1990 года сын ФИО3 - ответчик ФИО2

ФИО3 17.06.2014 г. оформлена доверенность в Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> на имя ФИО7 На основании данной доверенности ФИО7 от имени матери ФИО3 18.11.2015 года заключила со своей дочерью ФИО1 договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истицы было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 27.11.2015 г.

Действуя как собственник жилого помещения, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Однако, решением Шахтинского городского суда от 05.02.2018 года по делу № признаны недействительной доверенность, выданная ФИО3 на имя ФИО7 от 17.06.2014 г., удостоверенная ведущим специалистом Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, и договор дарения жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3, в лице представителя по доверенности от 17.06.2014 г.ФИО7 и ФИО1 Применены последствия недействительности сделки в виде возврата жилого дома по адресу: <адрес> в собственность ФИО3

Установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является наследником умершей матери ФИО3 по закону и завещанию. При жизни ФИО3 завещала все свое имущество в равных долях детям ФИО2 и ФИО7, и внукам ФИО8 и ФИО1 Ответчик принял наследство, подав заявления об этом нотариусу. Данные обстоятельства установлены решением Шахтинского городского суда от 05.02.2018 года по делу № и в силу ст. 61 ГПК РФ доказыванию вновь не подлежат.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Кодекса).

Таким образом, в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ ответчик является владельцем доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> со дня смерти ФИО3

С учетом вышеприведенных обстоятельств оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселения его из него, а также обязания снять его с регистрационного учета не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований, то не имеется никаких оснований для взыскания в пользу истца с ответчика ФИО2. судебных расходов, понесенных при рассмотрении данного дела.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, 3-му лицу - УМВД России по г.Шахты о признании утратившим право пользовании жилым помещением и выселении, обязании снять с регистрационного учета, а также взыскании судебных расходов отказать отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2018 г.

Судья Т.Л.Кинзбурская