Решение № 2-713/2020 2-713/2020~М-103/2020 М-103/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-713/2020

Дело №2-713/20 г.

50RS0033-01-2020-000128-78


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Будян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме него зарегистрированы также ответчики. Ранее с ответчиками они являлись одной семьей в силу родственных отношений. В настоящее время он не ведет с ответчиками совместного хозяйства и не имеет с ними единого семейного бюджета, ведет свое хозяйство отдельно и производит оплату за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги лично за себя. Указывает, что ответчики не производят эту оплату и не проживают по данному адресу. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.69,155,156 ЖК РФ, истец просит определить порядок и размер его участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, установив размер его участи в виде ? доли от общей суммы ежемесячных начислений, а ответчиками в размере ? доли от ежемесячных начислений.

В судебном заседании свои требования истец поддержал.

Ответчица ФИО2 исковые требования признала частично и пояснила, что желает, чтобы доли в оплате были разделены на каждого по ? части ежемесячных начислений.

Ответчица ФИО3 исковые требования признала, и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился в связи с занятостью по учебе.

Представители третьих лиц в судебное заседание также не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, возражений против иска не представили. В ходатайстве представитель ООО «МосОблЕирц» просит рассмотреть дело в ее отсутствие в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец действительно является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме него зарегистрированы также ответчики по делу. Ранее с ответчиками они являлись одной семьей в силу родственных отношений. В настоящее время истец не ведет с ответчиками совместного хозяйства и не имеет с ними единого семейного бюджета, ведет свое хозяйство отдельно и производит оплату за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги лично за себя. Указывает, что ответчики не производят эту оплату. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «НКС», которое ДД.ММ.ГГГГ заключило договор на организацию расчетов с ООО «МосОблЕирц». Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами недостигнуто.

Указанные обстоятельства кроме доводов истца признаны ответчиками ФИО2 и ФИО3, не оспорены ответчиком ФИО3 и подтверждаются исследованным судом материалами дела, поэтому принимаются судом во внимание. В соответствии со ст.67 ч.4 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договорам социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Законом также предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ч.4 ЖК РФ). Также на основании ст.154 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в своем Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что рассматривая подобные споры, суд вправе, применительно к положениям ч.ч.4,5 ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеприведенных установленных по настоящему делу обстоятельств и правовых норм подлежащим применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленного истцом иска, в связи с чем считает его подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчицы ФИО2 о необходимости определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ? доли на всех зарегистрированных не могут быть приняты во внимание. При наличии к тому необходимости выделившийся из состава семьи ответчиков любой из них не лишен права на предъявление в суд самостоятельного соответствующего иска.

На основании изложенного, ст.ст.67,69,153,154 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,233-237,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

ФИО1 – 1/4 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

ФИО2, ФИО3, ФИО3 – 3/4 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 соответствующих соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за наем жилого помещении, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, а также выставления им отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В.Гошин