Решение № 2-1424/2018 2-1424/2018~М-1075/2018 М-1075/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-1424/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года <адрес>, Удмуртская Республика

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Глуховой Е.А.,

с участием прокурора Савельевой О.А.,

представителя истицы ФИО5 – ФИО6, ответчицы ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО13 к ФИО9 ФИО14, ФИО9 ФИО15, ФИО11 ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования основывает на том, что на решением Сарапульского городского суда обращено взыскание на заложенное имущество - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, принадлежащую ФИО7, определен способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> было вынесено предложение взыскателю оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой. ДД.ММ.ГГГГ ею было написано заявление о согласии на принятие нереализованного имущества в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР зарегистрировано ее право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Просит признать ответчиков ФИО9 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>39.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседании надлежащим образом.

Основываясь на ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Представитель истицы ФИО5 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что соглашение по проживанию в спорной квартире ответчиков со ФИО5 не достигнуто, ответчики добровольно выезжать из спорной квартиры не намерены.

Ответчица ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что соглашение по проживанию в спорной квартире со ФИО5 не достигнуто.

Выслушав пояснения представителя истицы, ответчицы ФИО7, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд пришел к следующему.

Истица ФИО5 требования о признании ФИО7, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования спорным жилым помещением основывает на том, что она является собственником спорной квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ФИО21 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сарапульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО5 к ФИО7 о взыскании долга по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены. Взыскана ФИО7 в пользу ФИО5 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ: сумма долга в размере 550 00 рублей, процент за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27500 рублей, проценты за пользование займом, исходя из расчета 5% в месяц, начисляемые на общую сумму займа - 550 000 рублей, начиная с 22.05.2017 года до момента погашения суммы займа с ее уменьшения; расходы по оплате госпошлины в размере 9275, 00 рублей; обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности находящееся по адресу: <адрес>: однокомнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 32,1 кв.м., этаж 4, кадастровый №, определен способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов. На основании указанного решения судом выпущен исполнительный лист ФС №.

Согласно постановлению судебного пристава исполнителя ФИО12, от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС 018598538 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сарапульским городским судом по делу № возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО9 ФИО22; предмет исполнения: задолженность по договору займа, обращение взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>39.

Из заявления ФИО6, действующей по доверенности за ФИО4, на имя судебного пристава исполнителя ФИО17 от 03.05.2018 года, следует, что она дает согласие на принятии нереализованного в принудительном порядке имущество-однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: УР <адрес>39, за ней.

Согласно постановлению судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что рассмотрев материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа ФС 018598538 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сарапульским городским судом по делу № года в связи тем, что имущество должника, арестованное ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, взыскателю направлено предложение оставить имущество за собой; в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ взыскатель изъявил согласие оставить нереализованное в принудительном порядке арестованное имущества должника за собой в счет погашения долга по исполнительному документу, в связи, с чем передана взыскателю ФИО8 ФИО23 нереализованное в принудительном порядке имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании решения Сарапульского городского суда УР от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о подведении итогов приема и регистрации заявок от ДД.ММ.ГГГГ №, заявления об оставлении предмета ипотеки за собой от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ; дата и номер государственной регистрации: 18:30:000210:196-18/009/2018-9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке специалиста ООО «ГУК в ЖКХ в <адрес>» ФИО36 от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 35-39 зарегистрированы по месту жительства: ФИО1,26.11.1963г.р., ФИО9 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из пояснений ответчика ФИО7 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>39 она проживает с супругом ФИО3, ее дочь ФИО11 в квартире не проживает.

Из пояснений ответчика ФИО10 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>39 он проживает с супругой ФИО7, ФИО11 - его дочь, в квартире не проживает, сохраняет в ней регистрацию.

Из пояснений сторон в суде также следует, что соглашение между истицей и ответчиками о сохранении за ответчиками право пользования жилым помещением отсутствует ( не достигнуто).

Таким образом, исследованными доказательствами судом устанавливается, что ФИО7 являлась собственником спорной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ; право собственности ФИО7 на спорную квартиру прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переходом права собственности на квартиру ФИО5; соглашение между сторонами о проживании ответчиков в квартире после перехода прав собственности на нее ФИО5 не достигнуто; ответчики проживают в квартире до настоящего времени, сохраняют в ней регистрацию.

Исходя из изложенного, требования ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей права пользования спорной квартирой, суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая, что право собственности ФИО7 прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в силу пункта 1 ст. 235 ГК РФ прекращено и право пользования ответчиком ФИО7 данным жилым помещением. Иного соглашения о проживании в спорной квартире ФИО37 с ФИО7 не достигнуто.

Ответчицей ФИО7 заявлено о признании исковых требований в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчицей ФИО7 исковых требований занесено в протокол судебного заседания, отобрана подпись в протоколе судебного заседания.

Учитывая все установленные по делу обстоятельства, суд находит возможным принять признание иска ответчицей ФИО7

Далее, поскольку право собственности ФИО7 на спорную квартиру прекращено ДД.ММ.ГГГГ, подлежит прекращению и право пользования спорным жилым помещением ФИО10, ФИО11 в соответствии со ст. 292 ГК, как членов семьи прежнего собственника квартиры.

Соглашение о проживании в спорной квартире ФИО10, ФИО11 со ФИО5 не достигнуто. Судом не установлено законных оснований сохранения за ответчиками право пользования спорной квартирой.

Таким образом, требования истицы ФИО5 о признании ответчиков ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, всесторонне, полно и объективно исследовав все доказательства по делу, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО8 ФИО26 к ФИО1, ФИО9 ФИО27 Ивановичу, ФИО11 ФИО28 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО8 ФИО29 к ФИО9 ФИО30, ФИО9 ФИО31, ФИО11 ФИО32 о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>39.

Признать ФИО9 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>39.

Признать ФИО11 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>39.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР через Сарапульский городской суд УР в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Евлевских С.В.