Решение № 2-1445/2017 2-1445/2017~М-1351/2017 М-1351/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1445/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 11 декабря 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1445/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что 26.04.2007 она с ФИО2 заключила договор купли - продажи дачного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Нижнеудинск, садоводческий потребительский кооператив «Слюдянщик», <адрес обезличен>. ФИО2 умерла "дата обезличена". Оформить надлежащим образом право собственности у нее не имеется возможности в связи со смертью ФИО2

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. С учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований просила суд признать за ней право собственности на дачный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Нижнеудинский район, кооператив «Слюдянщик», <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как вытекает из ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу требований ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ договор (соглашение) считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч.2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а ч.3 ст.154 ГК РФ предусматривает, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Как закреплено положениями ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Положениями ст.ст.554, 555 ГК РФ закреплены необходимые условия договора купли – продажи недвижимости, которыми являются цена и предмет договора. Стороны вправе сами установить самостоятельно прочие условия данного договора.

Согласно положениям ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан Отделом внутренних дел города Нижнеудинска и Нижнеудинского р-на Иркутской области 25.04.2005 ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженке <данные изъяты>.

Согласно архивной выписке из постановления №67 от 09.04.2001 администрации муниципального образования Нижнеудинского района «О переоформлении земельного участка садоводческому кооперативу «Слюдянщик» переоформлен садоводческому кооперативу «Слюдянщик» земельный участок площадью 2,8 га (под дорогами, непригодные земли) в бессрочное (постоянное) пользование, ранее предоставленный садоводческому товариществу «Слюдянщик». Закреплен земельный участок площадью 15,2 га за членами садоводческого кооператива «Слюдянщик» в собственность бесплатно.

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.05.1992г. видно, что оно выдано ФИО2 в том, что указанному собственнику, землепользователю постановлением главы администрации г.Нижнеудинска от 04.07.1969г. №211 для дачного строительства предоставлен земельный участок садоводческое общество «Слюдянщик», <адрес обезличен> в собственность <данные изъяты>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области участок по адресу: р-он Нижнеудинский кооператив «Слюдянщик», <адрес обезличен>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства.

Из расписки от 26.04.2007 следует, что ФИО2 получила денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей за продажу дачного участка в садоводстве «Слюдянщик», <адрес обезличен> от ФИО1

ФИО1 является членом СПК «Слюдянщик», ей принадлежит земельный участок в садоводческом потребительском кооперативе «Слюдянщик» по <адрес обезличен>, кадастровый номер "номер обезличен", что подтверждается справкой, выданной председателем СПК «Слюдянщик» ФИО4, а также членским билетом, выданным 26.04.2007, согласно которому ФИО1 19.09.2014 г. оплачен целевой взнос 500 руб., уплачены членские взносы за 2013, 2014, 2015, 2016 г.г.

Из технического паспорта на садовый дом по адресу: Иркутская область, Нижнеудинский район, садоводство «Слюдянщик», <данные изъяты>, составленного ОГУП «ОЦТИ» по состоянию на 18.04.2007 г., следует, что год постройки садового дома 1986, общая площадь <данные изъяты>; инвентаризационная стоимость <данные изъяты> руб.

Из записи акта о смерти "номер обезличен" от "дата обезличена", выданной отделом по Нижнеудинскому району и городу Нижнеудинску службы записи актов гражданского состояния Иркутской области 11.12.2017, следует, что ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла "дата обезличена" в <данные изъяты>.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.04.2007 приобрела право собственности на дачный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Нижнеудинский район, кооператив «Слюдянщик», <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» о признании права собственности на дачный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на дачный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Нижнеудинский район, кооператив «Слюдянщик», <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П. Папина