Апелляционное определение № 33-4937/2026 от 23 апреля 2026 г.

Номер дела в суде первой инстанции № 9-27/2026

Судья Айтманбетова А.А.

Уид: 05RS0008-01-2026-000205-65

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Дело № 33-4937/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2026 г. г. Махачкала

Верховный Суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова М.Р., рассмотрев частную жалобу представителя Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан (по доверенности) ФИО4 на определение судьи Бабаюртовского районного суда Республики Дагестан от 10 марта 2026 г., которым исковое заявление Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка № 120 от 15 апреля 2014 г. возвращено,

установил:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка № 120 от 15 апреля 2014 г., о возложении обязанности освободить лесной участок, площадью 75 га, и передать по передаточному акту.

Определением судьи Бабаюртовского районного суда Республики Дагестан от 10 марта 2026 г. вынесено обжалуемое решение.

В частной жалобе представителя Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан (по доверенности) ФИО4 ставится вопрос об отмене определения районного суда, поскольку при его вынесении судом первой инстанции допущены нарушения норм процессуального права.

В соответствии с чч. 3 и 4 ст. 333 ГПК РФ, п. 70 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», частная жалоба рассмотрена единолично судьей без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов, изложенных в частной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции исходил из того, что материально-правовой природой спорных отношений является неисполнение обязательства по договору аренды, в связи, с чем статья 30 ГПК РФ к данным отношениям применению не подлежит.

Однако с такими выводами суда первой инстанции нельзя согласиться по следующим основаниям, поскольку судом первой инстанции не учтено, что в данном случае имеет место спор о праве на земельный участок.

В силу статьи 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Статья 30 ГПК РФ закрепляет правила исключительной подсудности.

Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из разъяснений п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 г. № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождении этого имущества.

В связи с указанным, полагаю необходимым определение судьи Бабаюртовского районного суда Республики Дагестан от 10 марта 2026 г. отменить, материал по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка № 120 от 15 апреля 2014 г. о возложении обязанности освободить лесной участок, площадью 75 га, и передать по передаточному акту вернуть в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса о возможности его принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 330, 333 и 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

определение судьи Бабаюртовского районного суда Республики Дагестан от 10 марта 2026 г. отменить.

Материал по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 направить в Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан адрес для рассмотрения со стадии принятия искового заявления к производству.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Пятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий М.Р. Магомедов