Решение № 2-1560/2018 2-1560/2018~М-1449/2018 М-1449/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1560/2018

Дело № 2-1560/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 05 сентября 2018 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Наговицыной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от имени и в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Кировскому филиалу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Кировская теплоснабжающая компания» УФК по Кировской области (МКУ «ЦБО» г. Кирово-Чепецка) об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1 действующая от имени и в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4,Кировскому филиалу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Кировская теплоснабжающая компания» УФК по Кировской области (МКУ «ЦБО» г. Кирово-Чепецка) об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является опекуном ФИО2 которая является нанимателем квартиры находящейся по адресу: <адрес> по типовому договору социального найма жилого помещения от 06.06.1990 года. В квартире проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 Истец производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ФИО3 и ФИО4 не оплачивают и оба являются неплатежеспособными. Просит разделить лицевые счета в равных долях.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования просит определить порядок и размер участия за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями с учетом приходящихся долей от общего размера оплаты, обязать Кировский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Кировская теплоснабжающая компания», УФК по Кировской области (МКУ «ЦБО» г.Кирово-Чепецка) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчики не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в пользовании по типовому договору социального найма жилого помещения от 06.06.1990 года.

Судом при рассмотрении дела установлено, что бремя содержания спорного жилого помещения в настоящее время в полном объеме несет истец.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что, необходимо определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг так, как наниматели спорной квартиры обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно со своей долей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 и ФИО4 не участвуют в оплате расходов за жилое помещение и коммунальных услуг на квартиру, суд считает, что уточненные исковые требования истцаоб определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья являются законными и подлежат удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные в исковом заявлении истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233, 237, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующей от имени и в интересах ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем соотношении:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями квартиры № <адрес> с выдачей в рамках одного лицевого счета платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении:

- ФИО2 в размере 1/3 доли начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2;

- ФИО3 в размере 1/3 доли начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3;

- ФИО4 в размере 1/3 доли начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи Кировским филиалом ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Кировская теплоснабжающая компания», УФК по Кировской области (МКУ «ЦБО» г.Кирово-Чепецка) отдельных платежных документов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд.

Председательствующий судья Романова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2018 года.