Решение № 2-74/2026 2-74/2026(2-811/2025;)~М-798/2025 2-811/2025 М-798/2025 от 8 февраля 2026 г. по делу № 2-74/2026

Дело № 2-74/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2026 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Малашина С.В.

при секретаре Филипповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по заявлению Администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Сердобска Сердобского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое помещение, расположенная по адресу: <...>«а»-103, площадью 27,9 кв.м., с кадастровым номером 58:32:0020534:131. В течение года, с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заинтересованное лицо ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, объект недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое помещение, расположенная по адресу: <...>«а»-103, площадью 27,9 кв.м., с кадастровым номером 58:32:0020534:131, был принят на учет как бесхозяйный, номер записи о принятии на учет 58:32:0020534:131-58/073/2023-IУ от 14 ноября 2023 года.

Согласно сообщению Администрации Сердобского района Пензенской области, объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <...>«а»-103, в реестре муниципального имущества образования Сердобского района Пензенской области не числится.

Как следует из сообщения Администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области от 14 июля 2023 года, регистрация прав муниципальной собственности г.Сердобска на объект недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <...>«а»-103, отсутствует.

Согласно сообщению от 23 августа 2023 года №24-3283 Министерства государственного имущества, сведения об объекте недвижимости, расположенном в многоквартирном жилом доме в г.Сердобске Сердобского района Пензенской области, в Реестре имущества Пензенской области не учитывается: квартира №103, ул.Комсомольская,98«а». Информацией о правообладателях данного объекта недвижимости Министерство не располагает.

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, следует, что по состоянию на 11 августа 2023 года в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – квартира №103, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>«а», отсутствуют.

Как следует из сообщения от 31 июля 2023 года ГБУ «Государственная кадастровая оценка», в архиве учреждения отсутствует информация о собственниках объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>«а»-103.

Согласно материалам дела в квартире расположенной по адресу: <...>«а»-103, зарегистрирована ФИО4.

Заинтересованное лицо ФИО4 в течение года с момента постановки квартиры, расположенной по адресу: <...>«а»-103 на учет как бесхозяйной, своих прав на неё не заявляла.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

С учетом изложенного, суд считает, что заявленные требования Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования города Сердобска Сердобского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <...>«а»-103, подлежат удовлетворению, поскольку со дня постановки указанного недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, прошло более года. За это время собственники указанного имущества установлены не были, никто на данный объект прав не заявлял, каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Сердобск Сердобского района Пензенской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: <...>, площадью 27,9 кв.м., с кадастровым номером 58:32:0020534:131.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.В.Малашин