Решение № 2-1144/2024 2-1144/2024~М-985/2024 М-985/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-1144/2024

УИД 50RS0047-01-2024-001648-78

Гр.дело №2-1144/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Требования истца основаны на том, что мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу МУП «Талдомсервис» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62780,57 рублей, пени в размере 7896,88 рублей, расходы по оплате госпошлины. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ выданный взыскателю судебный приказ отменен, в связи с чем МУП «Талдомсервис» заявляет требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в порядке искового производства. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о.Талдомский, <адрес>, является ФИО2. Должник в течение долгого времени не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность. МУП «Талдомсервис» осуществляет подачу коммунального ресурса в многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 62780,57 рублей. В связи с несвоевременной и неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги начислены пени в размере 13736,93 рублей. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62780,57 рублей, пени в размере 13736,93 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 2496 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, от представителя МУП «Талдомсервис» ФИО4 поступило ходатайство о взыскании с ответчика пени в размере 13736,93 рублей и расходов по уплате госпошлины в размере 2496 рублей в связи с оплатой ответчиком суммы основного долга.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирован собственник ФИО2.

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено теплоснабжающей организацией, в том числе на территории <адрес> городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Как следует из выписки по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг по адресу: <адрес>, не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 62780,57 рублей.

Как указал представитель истца и подтверждается представленной справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, по данному адресу произведено погашение задолженности за период с августа 2022 года по сентябрь 2024 года в размере 89219,87 рублей.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения. С ответчика подлежала взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62780,57 рублей. В связи с погашением задолженности за коммунальные услуги, оснований для взыскания данной суммы не имеется.

Истец просит взыскать лишь пени, начисленные на сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13736,89 рублей.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд считает подлежащим уменьшению размер пени, взыскиваемой с ответчика до 8000 рублей, ввиду несоразмерности пени размеру задолженности.

В порядке ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2496 рублей, учитывая, что задолженность по основному долгу погашена после обращения истца в суд.

При этом суд учитывает положения п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", который предусматривает, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги оставить без удовлетворения в связи с фактической оплатой задолженности.

Исковое заявление МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8000 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 2496 рублей, а всего взыскать 10496 рублей.

В остальной части требований сверх взысканного МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 14.10.2024

<данные изъяты>