Решение № 2-1426/2019 2-1426/2019~М-1128/2019 М-1128/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1426/2019

Дело № 2-1426/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный научный центр зернобобовых и крупяных культур» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный научный центр зернобобовых и крупяных культур», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права на квартиру отсутствующим, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный научный центр зернобобовых и крупяных культур» (далее ФГБНУ «ФНЦ ЗБК»), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее МТУ Росимущество в Тульской, Рязанской и Орловской областях).

В обоснование иска указывалось, что Дата между ФИО1 с одной стороны и ФГУП «Стрелецкое» (был заключен Договор о добровольном участии в реконструкции оранжереи под многоквартирный жилой дом № (далее по тексту - «Договор 001») об участии в реконструкции оранжереи под многоквартирный жилой дом по <адрес>, Орловского района, Орловской области. В настоящее время стало известно, что существует регистрационная запись в ЕГРП о праве собственности Российской Федерации и праве хозяйственного ведения ФГУП «Стрелецкое» на Квартиру № с кадастровым номером: 57:10:1090101:2047. расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., жилое помещение, этаж 1. Данная Квартира является той же самой, которая создана в результате реконструкции оранжереи, оплата за которую была произведена истцом в полном объеме, т. е. фактически куплена как вновь созданный жилой фонд. Представитель истца ФИО1 ФИО2 руководствуясь нормами ГК РФ просил признать зарегистрированное право собственности Российской Федерации на объект недвижимости с кадастровым номером: 57:10:1090101:2047, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., жилое помещение, этаж 1 - отсутствующим. Признать зарегистрированное право хозяйственного ведения ФГУП «Стрелецкое» на объект недвижимости с кадастровым номером: 57:10:1090101:2047. расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., жилое помещение, этаж 1 - отсутствующим. Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости Квартира с кадастровым номером: 57:10:1090101:2047, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., жилое помещение, этаж 1. Взыскать с Ответчиков в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. пропорционально доли ответственности каждого из Ответчиков за нарушение прав истца по 7 500 руб. с каждого. Судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 15 059 руб. пропорционально доли ответственности каждого из Ответчиков за нарушение прав истца по 7 529,50 руб. с каждого.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБНУ «ФНЦ ЗБК» по доверенности ФИО3 обстоятельства, изложенные в иске, поддержал, считал иск обоснованным, против его удовлетворения не возражал.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель ответчика МТУ Росимущество в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, они могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом и иными правовыми актами. Стороны определяют условия договора по своему усмотрению, кроме случаев, когда содержание соответствующего договора предписано законом или иным правовым актом.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Дата между ФИО1 с одной стороны и ФГУП «Стрелецкое» был заключен Договор о добровольном участии в реконструкции оранжереи под многоквартирный жилой дом № об участии в реконструкции оранжереи под многоквартирный жилой дом по <адрес>

В соответствии с п. 1.1. Договора 001: «Участнику-2 в реконструированном объекте определяется трехкомнатная квартира № общей площадью 72,2 кв.м. на первом этаже» (далее - «Квартира»).

В соответствии с п. 2.1. Договора 006 на дату его заключения добровольный взнос в участии в реконструкции оранжереи под жилой дом необходимый для финансирования составлял - 1 371 800 руб. из расчета 19 000 руб. за 1 кв.м. общей площади строящейся квартиры.

В соответствии с п. 3.1. Договора 001 Участник-2 финансирует 72,2 кв.м. общей площади в реконструкции квартиры в размере 1 371 800 руб. и истцом была оплачена данная сумма в полном объеме, о чем свидетельствуют п. 2 Договора передачи квартиры в собственность от Дата и п.3 Передаточного акта от Дата.

Указанный договор соответствует требованиям, предусмотренным законодательством РФ для договоров купли-продажи недвижимого имущества, а именно заключен в письменной форме и содержит все необходимые существенные условия, в частности в Договоре 006 указан предмет договора (Квартира) и её площадь и стоимость, а также её местонахождение8-ми квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором расположена спорная Квартира, введен в эксплуатацию Администрации Пахомовского сельского поселения Орловского района Орловской области от Дата №.

В настоящее время существует регистрационная запись в ЕГРП о праве собственности Российской Федерации и праве хозяйственного ведения ФГУП «Стрелецкое» на Квартиру № с кадастровым номером: 57:10:1090101:2047. расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., жилое помещение, этаж 1, то есть на квартиру, которая создана в результате реконструкции оранжереи, оплата за которую была произведена истцом.

ФГУП «Стрелецкое» было преобразовано в ФГБУ «ОС «Стрелецкая», а в дальнейшем при реорганизации ФГБНУ ФНЦ ЗБК путем присоединения к нему ФГБУ «ОС «Стрелецкая» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от Дата №-р и приказа Министерства науки и высшего образования Российской Федерации от Дата № «О реорганизации Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр зернобобовых и крупяных культур» в форме присоединения к нему Федерального государственного бюджетного учреждения «Опытная станция «Стрелецкая».

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами права, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. по 7 500 руб. с каждого.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Согласно п.п.5, 6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст.40 ГПК РФ, ст.41 КАС РФ, ст.46 АПК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 059 руб., понесенные истцом, подлежат взысканию с ФГБНУ ФНЦ ЗБК.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный научный центр зернобобовых и крупяных культур», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права на квартиру отсутствующим, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать зарегистрированное право собственности Российской Федерации на объект недвижимости с кадастровым номером: 57:10:1090101:2047, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., жилое помещение, этаж 1 - отсутствующим.

Признать зарегистрированное право хозяйственного ведения ФГУП «Стрелецкое» на объект недвижимости с кадастровым номером: 57:10:1090101:2047. расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., жилое помещение, этаж 1 - отсутствующим.

Признать за ФИО1, право собственности на объект недвижимости Квартира с кадастровым номером: 57:10:1090101:2047, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,2 кв.м., жилое помещение, этаж 1.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр зернобобовых и крупяных культур», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. по 7 500 руб. с каждого.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр зернобобовых и крупяных культур», в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 12 548 руб.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 16.07.2019 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий

Судья Постникова П.В.