Решение № 2-2700/2019 2-2700/2019~М-2810/2019 М-2810/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-2700/2019

к делу №г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

с участием адвоката Таировой Т.Ф.,

представившей удостоверение №3952 и ордер № 070709

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер.Сиреневый 11 <адрес> на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о чем была сделана учетная запись регистрации №, ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире на сегодняшний день зарегистрирована ответчица с 2005 года, но она никогда не проживала и не проживает в его квартире, что подтверждается актом квартального. Также истец указывает, что она никогда не являлась членом его семьи и не вела с ним совместное хозяйство. По ее просьбе он зарегистрировал на некоторое время, и она обещала выписаться из дома через месяц, но выехала за пределы РФ, так и не выполнив свое обещание. Регистрация ФИО4 является для него обременительной, поскольку он вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги, а также препятствует осуществлению его прав как собственника домовладения, поэтому он был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась. Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Таирова Т.Ф. просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что знает хорошо ФИО1, а ФИО4 никогда не проживала в его квартире, а лишь была зарегистрирована в связи с продажей ее родителями дома.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знает истца ФИО1 с детства, так как проживают по соседству с 2000 года. Ответчицу ФИО4 проживающей в квартире ситца она никогда не видела. О том, что она зарегистрирована ей стало известно со слов истца.

Представитель заинтересованного лица - УФМС по КК в <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, заместитель начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО9 представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав адвоката ФИО6, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником <адрес> по пер. Сиреневому в <адрес>, что подтверждается записью о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО2 никогда не проживала в указанной квартире принадлежащей истцу на праве собственности, что следует из показаний свидетелей, которые не являются заинтересованными лицами, а поэтому у суда не имеется оснований не доверять их показаниям.

В судебном заседании также с достоверностью установлено, что ответчица совместного хозяйства с истцом не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В данном случае, ответчица ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому его пользование жилой площадью в <адрес> по пер.Сиреневому, в <адрес> не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Сиреневый, 11 <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, пер.Сиреневый, 11 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна