Решение № 2-391/2018 2-391/2018~М-385/2018 М-385/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-391/2018

Дело № 2-391/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Приходько И.Н.,

с участием представителя истцаЦигеман С.Ю.

третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2,ФИО5 к администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на незавершенный строительный объект в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на незавершенный строительный объект по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО4, истцы являются наследниками первой очереди. На основании договора уступки права аренды земельного участка от 19 августа 2014 года, наследодателю перешло право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. С момента приобретения права аренды на указанный земельный участок, наследодателем было начато строительство жилого дома и на данный момент на указанном земельном участке расположен незавершенный строительный объект, которыйбыл принят в наследство в установленные законом сроки. В настоящее время в ЕГРНоб объекте недвижимости содержится регистрационная запись № от 07.03.2009 года об аренде наследодателем земельного участка площадью 1200+24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 01.10.2008 года по 30.09.2011 года. Наследодатель своевременно не обратился за продлением договора аренды земельного участка. Для завершения строительства объекта истцам необходимо заключить договор аренды земельного участка, для этого надо представить документы о праве общей долевой собственности.

Просит признать заКрикау О.В. 3/4 долей в праве общей долевой собственности, ФИО5 1/4 долюв праве общей долевой собственности на незавершенный строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО1 исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлен факт открытия наследства, время открытия наследства и место открытия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.2).

Судом установлено, что истецКрикау О.В. является супругой наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.4), ФИО3является сыном наследодателя, что подтверждается копией свидетельствао рождении (л.д.5).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае, завещания не совершались, в связи с чем, имеет место наследование по закону.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В данном случае наследники первой очереди, принявшие наследство – истцы, которые являются супругой и сыном наследодателя.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что наследодателем при жизни начато строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>. и в настоящее время на данном земельном участке расположен незавершенный строительный объект, что подтверждается техническим планом (л.д.17-28), земельный участок принадлежал наследодателю на праве аренды, что подтверждается копией договора аренды (л.д.7-15), было получено разрешение на строительство (л.д.16).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Суд приходит к выводу, что истцы в порядке ч.1 ст.1153 ГК РФ приняли наследство после смерти наследодателя, подав соответствующие заявления нотариусу.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>;

признать за ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> России право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования по закону имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Судья