Решение № 2-3897/2017 2-3897/2017~М-2919/2017 М-2919/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-3897/2017

Дело №2-3897/2017

РЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре Исмагиловой Л.И., с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М. к И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

ФИО1 (далее также - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее также - ответчик) о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Казань, <адрес изъят>, в которой зарегистрирована ответчик, приходящаяся истцу племянницей. Ответчик в этой квартире никогда не проживала, личных вещей там не имеет, расходы по коммунальным услугам не несет. Ответчик проживает со своей семьей в г.Казани по ул. <адрес изъят>.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: г. Казань, <адрес изъят>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, пояснив, что ее в квартиру прописала бабушка; коммунальные услуги она оплачивает по месту фактического проживания по ул. <адрес изъят>. Сниматься с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу, не желает.

Изучив заявленные требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес изъят>, г. Казани находится в собственности истца на основании договора дарения от 04.09.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 октября 2008 года (л.д.6).

Сторонами не оспаривается, что ответчика в квартире 1 дома 4 по ул. Отрадная, г. Казани зарегистрировала ее бабушка - ФИО3 10 июля 1996 года; в дальнейшем ФИО3 подарила эту квартиру своей дочери – истцу по делу. Также сторонами не оспаривается, что ответчик по адресу регистрации никогда не проживала, личных вещей в этой квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Ответчик в судебном заседании подтвердила, что проживает со своей семьей в г.Казани по ул.<адрес изъят>, в квартире, принадлежащей ее супругу, где и оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик также пояснила, что проживать в квартире истца она не намерена, при этом каких-либо доводов в обоснование непризнания иска не привела.

Поскольку переход права собственности на квартиру состоялся еще в 2008 году (от ФИО3 к ФИО1), это является основанием для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось
решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск С.М. к И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать И.Е. утратившей право пользования квартирой № <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия И.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Взыскать с И.Е. в пользу С.М. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.