Решение № 02-7588/2025 02-7588/2025~М-4985/2025 02-7588/2026 02-7588/26 2-7588/2025 М-4985/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 02-7588/2025

Дело №02-7588/2026

УИД 77RS0001-02-2025-012030-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7588/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ...ой ... ...не, ...у ...у ...ичу, ...ой ...е ...не о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с исковым заявлением к ...ой Ю.А., ...у О.И., ...ой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ...а Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, также совместно с собственником в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ...фио, ... О.И. Истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, которая предоставляет собственникам жилых помещений коммунальные услуги. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 30.04.2025 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате в размере в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета. Определением от 09.07.2025 г. мирового судьи судебного участка № 325 адрес был отменен судебный приказ № 2-344/2025 о взыскании с ...ой Ю.А., ...фио, ...ой Л.А. коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 31.12.2024 г.

Определением от 17.07.2025 г. мирового судьи судебного участка № 325 адрес был отменен судебный приказ № 2-1177/2025 о взыскании с ...ой Ю.А., ...фио, ...ой Л.А. коммунальных услуг за период с 01.01.2025 г. по 30.04.2025 г.

Истец просит взыскать с ...ой Ю.А. задолженность по оплате коммунальной услуги содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.07.2024 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма

Взыскать солидарно с ...ой Ю.А., ...фио, ...ой Л.А. задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водоотведение, горячее водоотведение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01.07.2024 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ...а Ю.А., ... О.И., ...фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили, о невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие ходатайств не направляли, письменную позицию по заявленным исковым требованиям не представили.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ...а Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, также совместно с собственником в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ...фио, ... О.И.

Истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, которая предоставляет собственникам жилых помещений коммунальные услуги на основании Договора управления от 05.08.2013 г. № адрес.

Согласно Справке о финансовом состоянии лицевого счета, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 30.04.2025 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате в размере сумма, из которых сумма – задолженность по коммунальной услуге по содержанию и ремонта жилого помещения; сумма задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водопотреблению, водоотведению, отоплению и обращению с ТКО.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчеты сумм задолженности иска, представленного истцом, подтверждены материалами дела, проверены судом, и ответчиками не опровергнуты, контррасчеты в материалы дела не представлены, в связи с чем, суд принимает указанные расчеты во внимание и расценивает их как обоснованные и достоверные, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется.

Из материалов дела следует, что определением от 09.07.2025 г. мирового судьи судебного участка № 325 адрес был отменен судебный приказ № 2-344/2025 о взыскании с ...ой Ю.А., ...фио, ...ой Л.А. коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 31.12.2024 г.

Определением от 17.07.2025 г. мирового судьи судебного участка № 325 адрес был отменен судебный приказ № 2-1177/2025 о взыскании с ...ой Ю.А., ...фио, ...ой Л.А. коммунальных услуг за период с 01.01.2025 г. по 30.04.2025 г.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1. ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность)или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку в силу ст. 30 ч 3 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, размер которой подтвержден представленными в материалах дела платежными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ...ой ... ...ны (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.07.2024 по 30.04.2025 в размере сумма

Взыскать в солидарном порядке с ...а ...а ...ича (паспортные данные), ...ой ...ы ...ны (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2024 по 30.04.2025 в размере сумма, в счет оплаты государственной пошлины – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2026 года.

фио Неменок