Решение № 2-696/2024 2-696/2024~М-316/2024 М-316/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-696/2024

УИД: 63RS0№-51

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-696/2024 по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнения просили вселить ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как постоянно проживающей совместно с нанимателем жилого помещения; изменить договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указать в качестве члена семьи ФИО3; поставить ФИО3 на регистрационный учет по месту жительства: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, который является нанимателем жилого помещения по адресу:. <адрес>. Истец ФИО3 является членом семьи нанимателя и совместно с ним постоянно проживает по указанному адресу, а также несет бремя содержания спорного жилого помещения. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, приватизировано не было. Помимо нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя внучка нанимателя ФИО9, <дата> года рождения. Внучка, является членом семьи нанимателя и постоянно проживает вместе с матерью ФИО5 по адресу: <адрес>. Наниматель жилого помещения дал свое согласие на вселение истца ФИО3, как постоянно проживающего с ним члена семьи, и зарегистрировать по месту жительства по указанному адресу. Так как необходимо согласие на вселение от всех членов семьи нанимателя, были предприняты неоднократные попытки на получение данного согласия у ответчика, которая действует в интересах своей несовершеннолетней дочери. Ответчик, под разными предлогами уклоняется от дачи согласия на вселение истца в жилое помещение, чем нарушаются жилищные права истцов. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Просили исковые требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица был привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 и их представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, заявленные уточненные исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

Согласно части 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ).

На основании статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 с <дата> состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес> от <дата>, №.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу ФИО4 по обменному ордеру № от <дата> в порядке родственного обмена с его дедом ФИО7, на него и супругу ФИО6

Ответчик ФИО5 с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование г.о. Самара.

Руководствуясь приведенными нормами, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, установленные на основании собранных по делу доказательств и их оценки в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая то, что между сторонами сложились фактически отношения по использованию спорной жилой площади на условиях договора социального найма, истица ФИО1 проживает в спорном жилом помещении постоянно, была вселена в жилое помещение на законных основаниях как член семьи нанимателя, ее право на проживание в данном жилом помещении не оспорено, суд приходит к выводу, что при названных выше обстоятельствах не препятствует изменению договора социального найма и указании в качестве члена семьи нанимателя.

Учитывая, что исковые требования о вселении и изменении договора социального найма удовлетворены, суд полагает, что подлежат удовлетворению требования о постановке на регистрационный учет в спорном жилом помещении, поскольку они являются производными от основного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, удовлетворить.

Вселить ФИО3, <дата> года рождения, паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес><дата>, к/п № в жилое помещение-квартиру, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара изменить договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: <адрес> с указанием в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, <дата> года рождения – супругу ФИО3, <дата> года рождения, паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес><дата>, к/п 630-006.

Решение суда считать основанием для постановки на регистрационный учет ФИО3, <дата> года рождения, паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес><дата>, к/п №, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2024 г.

Судья Т.Н.Ломакина