Решение № 2-696/2024 2-696/2024~М-576/2024 М-576/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-696/2024

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2024 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., с участием помощника Похвистневской межрайонной прокуратуры ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-696/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована и проживает мать истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Брат истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако постоянно находится и проживает в принадлежащем истцу жилом помещении без регистрации, без ее согласия. ФИО4 всю жизнь злоупотреблял спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. За свои 41 год почти не работал (трудовой стаж в общей сложности составляет менее года), привлекался к уголовной ответственности, в том числе с отбыванием срока наказания в местах лишения свободы, неоднократно привлекался к административной ответственности. Фактически ФИО4 живет на пенсию престарелой матери. Также осуществляет сбор бесхозного металла и сдает его. Часто находится в состоянии алкогольного опьянения. Истец не давала согласия на то, чтобы ФИО4 проживал в принадлежащем истцу доме, но жить ему не на что, мать его жалеет, боится не впускать его, т.к. ФИО4 угрожает престарелому человеку расправой, неоднократно разбивал окна в доме, выставлял рамы, ломал двери, спиливал замки, портил иное имущество. Постоянно требует от матери деньги и алкогольные напитки. Тратит газ, электричество, продукты, не платя ни за них. Приводит собутыльников. В отношении ФИО4 неоднократно принимались меры реагирования со стороны участкового уполномоченного по устному обращению и обращению по телефону ФИО3. Но такое поведение повторяется вновь и вновь. Истец и ее супруг также неоднократно предпринимали меры по выдворению ФИО4 из дома, однако после их отъезда он снова против воли матери проникает в дом и остается в нём. В последнее время ситуация значительно усугубилась. ФИО4 стал вести себя агрессивно по отношению к ФИО3. Угрожает тем, что сожжет все вокруг, убъет, ругается нецензурными словами, бросает тяжелые предметы, предметы мебели в ФИО3. Пристает, обзывается, всячески провоцирует на скандал, не спит ночами, не дает ночью спать пожилому человеку, ходит по дому, кричит. Периодически стал мочиться, испражняться под себя. Курит в доме, лежа в кровати - мать неоднократно вынимала у него сигарету прямо изо рта, тушила загоревшееся одеяло. ДД.ММ.ГГГГ, будучи пьяным, устроил пожар - поджег сухую траву на участке, в то время, когда мать находилась в доме и спала. Пожар удалось ликвидировать только с помощью вызова пожарных (вызвали внимательные соседи). Поведение ФИО4 является стабильно неадекватным, он перестал вести себя упорядочено. Его действия стали опасными для ФИО3. Контролировать ситуацию истец физически не могу, т.к. проживает с семьёй в другом городе. При последнем обращении матери истца в полицию было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о выселении ФИО4. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит: выселить ФИО4 из незаконно занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являющегося собственностью истца - ФИО2.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, у него имеется другое жилье.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что невозможно проживать с сыном в одном доме, он употребляет алкоголь, ворует и продает продукты из дома, не работает.

Представитель Похвистневской межрайонной прокуратуры Самарской области - ФИО8 в судебном заседании пояснил, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является собственником земельного участка площадью 5000,0 кв.м. и жилого дома площадью 50,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме зарегистрирована и проживает мать истца –ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается информацией МО МВД «Похвистневский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Брат истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу<адрес>, что подтверждается информацией МО МВД «Похвистневский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО4 постоянно находится и проживает в принадлежащем истцу жилом помещении без регистрации, без согласия собственника.

Согласно справки-характеристики от ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Похвистневский» Письменной А.А. неоднократно привлекался к уголовной ответственности в ДД.ММ.ГГГГ. по ч. 1ст. 158 УК РФ, в ДД.ММ.ГГГГ. по ч. Ст. 119 УК РФ, в ДД.ММ.ГГГГ. по ч. 1ст. 119, ч. 2 ст. 115 УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.3 КоАП РФ в виде ареста. По месту жительства характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, соглашение о порядке пользования ответчиком жилым помещением с истцом не заключалось, не выселяясь из указанного жилого дома, ответчик препятствует истцу в осуществлении принадлежащих ему прав титульного собственника, требования истца основаны на законе, суд считает, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из незаконно занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24.07.2024.

Судья В.В. Борисова