Решение № 2-7093/2017 2-7093/2017~М-6478/2017 М-6478/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-7093/2017

Дело № 2-7093/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Бабиковой К.А. с участием

истца ФИО1 к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 07 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к к Альбрехт Г.И., Альбрехт В.Е. АО "Коми энергосбытовая компания" о возложении обязанности выставлять отдельные счета по оплате электрической энергии,

установил:

в производстве суда находится указанное выше дело. ФИО1 к. обратилась о возложении обязанности на АО "Коми энергосбытовую компанию" выставлять отдельные счета на оплату электрической энергии соразмерно доле в праве собственности.

Требования обоснованы тем, что истец и ответчики Альбрехт Г.И. и Альбрехт В.Е. являются собственниками комнат в жилом помещении. В добровольном порядке заключить соглашение отказываются.

Суд исходит из того, что по существу истец требует определения размера участия в расходах на электрическую энергию.

К участию в деле в качестве соответчика привлечён Альбрехт В.Е.

Истец в судебном заседании на иске настаивала.

Иные лица, извещённые о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

Суд согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... состоит из двух комнат. Каждая из данных комнат являтеся самостоятельным объектом права собственности. Так, комната площадью 15,5 кв.м находится в собственности истца, а комнат площадью 16,8 кв.м – в собственности Альбрехт Г.И. (2/3 доли) и Альбрехт В.Е. (1/3 доли).

Общая площадь квартиры составляет 46,6 кв.м., а жилая 32,3 кв.м.

Услуги по предоставлению электрической энергии оказываются АО "Коми энергосбытовая компания". Счета выставляются на имя истца.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017, следует, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Частью 1 ст. 41 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

В силу ч. 1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчик к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 ЖК РФ о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 ЖК РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необходимости определении порядка и размера участия.

С учётом изложенного доля ФИО1 к. в расходах рассчитывается как 15,5 кв.м : 32,3 кв.м = 48 %. Доля Альбрехт Г.И. и Альбрехт В.Е. – 16,8 кв.м : 32,3 кв.м = 52 %. Суд полагает данное расхождение незначительным и считает возможным руководствоваться равными долями истца и ответчиков в расходах на оплату электрической энергии. Спора между Альбрехт Г.И. и Альбрехт В.Е. об определении размера участия в расходах не имеется в связи с чем суд не определяет долю каждого из них в оплате электрической энергии в их общей доле.

Размер участия должен соответствовать доле в праве собственности. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 к в расходах по оплате расходов на электрическую энергию квартиры по адресу..., в размере 1/2 доли.

Определить общий размер участия Альбрехт Г.И. и Альбрехт В.Е. в расходах по оплате расходов на электрическую энергию квартиры по адресу: ... в размере 1/2 доли.

Возложить на АО «Коми энергосбытовая компания» обязанность выставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1 к в размере ? доли о начисленного размера платы за электрическую энергию и на имя Альбрехт Г.И. и Альбрехт В.Е. в размере ? доли о начисленного размера платы за электрическую энергию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Попов А.В.