Решение № 2-15/2019 2-15/2019(2-309/2018;)~М-388/2018 2-309/2018 М-388/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-15/2019

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

4 февраля 2019 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Покровского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Родинский районный суд Алтайского края с иском к Администрации Покровского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование которого указала, что в конце мая 2010 года приобрела у Х.В. за руб. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской, написанной собственноручно продавцом - Х.В.

До передачи денежных средств Х.В. заверила ФИО1, что документы на жилой дом и земельный участок имеются, однако после заключения сделки купли-продажи выяснилось, что кроме домовой книги иных документов на спорное имущество нет.

Право собственности Х.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возникло у последней на основании решения Родинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права №.

Х.В. также заключила договор на оформление технических документов на земельный участок, однако осуществить регистрацию права собственности на него не успела, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица проживает в спорном доме с момента его приобретения, то есть с мая 2010 года, зарегистрирована в нём с ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации подтверждается сведениями из домовой книги, а так же справкой администрации Покровского сельсовета Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ. С целью получения регистрации и в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности истицы на приобретённые жилой дом и земельный участок по требованию администрации Покровского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вынуждена была заключить с Х.В. договор найма жилого помещения.

Истица неоднократно пыталась зарегистрировать право собственности на спорное имущество, однако это оказалось невозможно из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества.

Истица полагает, что приобрела право собственности на спорные жилой дом и земельный участок, однако невозможность оформить его в отношении добросовестно приобретенного имущества нарушает ее права собственника. В силу сложившихся обстоятельств, право собственности на спорное имущество может быть признано только в судебном порядке.

За годы владения и пользования истицей спорным имуществом никто из третьих лиц претензий либо притязаний на него не заявлял.

На основании изложенного истица просит суд признать за ФИО1 право собственности на приобретённый жилой дом, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, и закреплённый за данным домовладением земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м.

Истица ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. Расходы по уплате государственной пошлины просил с ответчика не взыскивать.Представитель ответчика Администрации Покровского сельсовета Родинского района Алтайского края ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, данные признания иска заявлены им добровольно без принуждения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Д.В. показала, что является соседкой истицы. Летом 2010 года она присутствовала при передаче денег от ФИО1 к Х.В. в размере руб.. Деньги предназначались в качестве расчета за приобретаемое у Х.В. недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. О передаче денег была составлена расписка в рукописной форме, которую подписали Х.В. как получатель денег, ФИО1 как лицо, передавшее деньги, и свидетели: ФИО3 от ФИО1 к Х.В. были переданы во дворе дома Л.Л., которая также является соседкой ФИО1

Свидетель Л.Л. в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям предыдущего свидетеля.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчик признал исковые требования, заявления о признании иска представителем ответчика оформлено в письменном виде, написано им собственноручно, заявлено добровольно, без оказания на него какого-либо давления, подписано представителем ответчика и приобщено к протоколу судебного заседания.

Истцу, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска. Признание представителем ответчика иска не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ: при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд, учитывая мнение истца не взыскивать с ответчика государственную пошлину, полагает расходы по уплате государственной пошлины с ответчика Администрации Покровского сельсовета Родинского района Алтайского края не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Покровского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Расходы по уплате государственной пошлины с ответчика не взыскивать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Ожогина