Решение № 2-280/2024 2-280/2024~М-236/2024 М-236/2024 от 2 июля 2024 г. по делу № 2-280/2024

Дело №2–280/2024

Поступило в суд «22» мая 2024 года

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2024 года с. Здвинск, Здвинского района,

Новосибирская область

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,

при секретаре Захарове Р.А.,

с участием:

представителя ответчика

администрации Цветниковского сельсовета ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику администрации Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о прекращении ранее возникшего права собственности ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> признании за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что на основании договора № на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Цветниковского сельсовета Новосибирской области истцу ФИО2 был передан в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом расположен на земельном участке, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 92709 рублей, сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии со ст.552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности, на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Для оформления своих прав в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, истцу ФИО2 необходимо признать право собственности на занимаемый принадлежащим им жилым домом земельный участок. Оформить свое право без обращения в суд не представляется возможным, так как данный земельный участок на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе и закреплении земельных участков граждан, проживающих на территории Цветниковского с/совета» был закреплен за ФИО3

Согласно имеющейся у истца ФИО2 информации ФИО3 умер, свои права при жизни на земельный участок в установленном законом порядке не оформил. О своих право притязаниях на спорный земельный участок никто не заявлял.

Администрация Цветниковского сельсовета в силу положений ст.225 ГК РФ потенциально обладает правом признания спорного земельного участка - бесхозяйными вещами, поскольку права на этот объект не зарегистрированы. По указанным причинам администрация Цветниковского сельсовета указана в качестве ответчика по настоящему иску

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять признание иска.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно полученной телефонограмме просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска представителем ответчика администрации Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО1, так как оно закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признание иска и принятии его судом.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 09 февраля 2012 года №3) принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст.195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.

Поскольку представитель ответчика администрации Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО1 письменно подтвердила разъяснение ей положений ст.173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск, о последствиях признания иска, суд полагает возможным принять его согласие и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.

Суд полагает возможным принять согласие представителя ответчика администрации Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО1 с иском и удовлетворить исковые требования истца, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить ранее возникшее право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (СНИЛС №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Доволенский районный суд Новосибирской области, в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 05.07.2024 г.

Председательствующий Л.А. Шелигова