Решение № 2-275/2019 2-275/2019~М-169/2019 М-169/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-275/2019

Дело № 2-275/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 13 мая 2019 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.,

при секретаре Корнеску Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО7 с иском к ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчики не проживают в доме по адресу: ..., не участвуют в обустройстве дома, ремонтах, оплате коммунальных услуг 20 лет.

В судебном заседании ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснила, что указанный дом им был предоставлен по месту работы в 1989 году на семью из семи человек. В 1995 году был оформлен в собственность и выдано свидетельство о праве собственности, все члены семьи были зарегистрированы в указанном жилом помещении. ФИО8 и ФИО9 продолжают иметь регистрацию в жилом помещении, но фактически в нем не проживают 18 лет, расходов по содержанию и ремонту не несут, выехали добровольно, вещей в доме не имеют.

Ответчик ФИО8 иск не признал, пояснил, что дом находится в общей собственности, в доме действительно не проживает с 1999 года, ... ФИО9 также не проживает ..., планирует передать свою долю в жилом помещении ... ФИО9, 19 апреля 2019 года был снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - представитель миграционного пункта ОМВД России по Тотемскому району в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договору ... на передачу квартиры в собственность комитет по управлению имуществом администрации Тотемского района передал ФИО8, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3 и ФИО4 в общую совместную собственность квартиру по адресу: ....

На основании указанного договора комитетом выдано свидетельство о собственности ..., которое удостоверяет право общей совместной собственности на жилую квартиру по адресу: ... у ФИО8, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3 и ФИО4.

В соответствии с постановлением главы администрации Пятовского сельсовета № 95 от 13.09.2001 «О внесении изменений в нумерацию домов по улицам и утверждении схемы пос. Советский» жилому дому (квартире) по адресу: ..., присвоен новый адрес: ....

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адресу: ....

Согласно свидетельству о расторжении брака ... брак между ФИО8 и ФИО10 прекращен ..., после расторжения брака ей присвоена фамилия Лебедь.

Из справки администрации сельского поселения Пятовское следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО7 с 19.06.2001, ФИО2 с 25.05.2001, ФИО3 с 19.06.2001, ФИО8 с 22.04.2003, ФИО9 с 12.07.1999, ФИО5 с 24.06.2008, ФИО6, с 07.07.2009.

Также из материалов дела следует, что с 19 апреля 2019 года ФИО8 снят с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В судебном заседании установлено, что ФИО8, ФИО9 являются участниками общей совместной собственности на спорное жилое помещение и в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2019 года.

Судья О.В. Цыганова