Решение № 2-2500/2019 2-2500/2019~М-2009/2019 М-2009/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-2500/2019

№2-2500/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 10» июля 2019 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: председательствующего судьи Величко Е.В.

При секретаре Башоян И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к Администрации <...> лицо Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, раздел имущества, находящегося в долевой собственности

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, разделе имущества, находящегося в долевой собственности в связи с тем, что домовладение по адресу <...> принадлежит истцам на праве долевой собственности. Жилой дом литр.»А» был истцами реконструирован путем возведения пристройки Лит. А1, пристройки лит. А3, пристройки Лит.А2. Реконструкция была проведена без получения разрешения. Также истцом ФИО2 был возведен жилой дом лит. «С» площадью 24, 2 кв.м без получения разрешения. Возведенное строение и жилой дом лит. «А» являются самовольными постройками. Истцы обратились в <...> по поводу сохранения жилого дома лит. «А», площадью 122, 5 кв.м. в реконструированном состоянии, а также ФИО2 с заявлением о выдаче документов на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «С», возведенного без получения разрешения на строительство за счет собственных средств. На обращение были даны ответы, что право собственности на жилой дом лит. «А» в реконструированном состоянии и на жилой дом лит. «С» право собственности может быть признано в судебном порядке.

Истцы обратились к специалисту ИП ФИО3 по поводу получения заключения о соответствии жилой дома лит. «А» и жилого дома лит. «С» строительным, пожарным, градостроительным нормам и правилам. Согласно заключению № от 15.04.2019 года ИП ФИО3 жилой дом лит. «А» с пристройками «А2, А3», соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, находится в границах земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0080706:127, 61:44:0080706:128. Сохранение жилого дома литер «А» в реконструированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом лит. «С», расположенный по адресу <...>, соответствует требованиям, предъявляемым к домам жилым одноквартирным и отвечает требованиям пожарной безопасности, строительным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080706:127.

Земельный участок по адресу <...> был разделе между совладельцами на основании соглашения о разделе земельного участка от ... г. : ФИО4 выделен –земельный участок, площадью 270 кв.м.( кадастровый №), ФИО1 был выделен земельный участок площадь. 281+6 кв.м.( кадастровый №).

Поскольку жилой дом лит «А» в реконструированном состоянии и жилой дом лит. «С» соответствуют строительным, градостроительным, пожарным

нормам и правилам, расположены на земельных участках, принадлежащих истцам на праве собственности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, то на основании ст. 222 ч.3 ГК РФ истцы просят сохранить жилой дом лит. «А» в реконструированном состоянии и признать право собственности за совладельцами, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. «С».

Поскольку земельный участок между совладельцами разделен и истцами принадлежат отдельные земельные участки, истцы пользуются отдельными помещениями в жилом доме лит. «А», то, на основании ст. 252 ГК РФ истцы просят произвести раздел строений с учетом сложившегося порядка пользования, расположенных по адресу <...> выделить в собственность ФИО1 жилой блок жилого дома лит. «А» - помещение №, площадь. 122, 5 кв.м., в долевую собственность ФИО2, ФИО2 и ФИО5- в пользу каждого 1/3 доля, выделить жилой блок жилого дома лит. «А» - помещение №, общей площадью 41, 1 кв.м. Техническая возможность предлагаемого раздела подтверждается заключением ИП ФИО3 Право долевой собственности на помещения, выделяемые ФИО6, прекратить.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрации <...> по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал и просил в иске о сохранении жилого дома лит. «А» в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом лит. «С» отказать, т.к. постройки возведены без получения разрешения на реконструкцию и строительство.

Представитель 3-го лица Администрации Октябрьского р-на г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явилсяю. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела извещался судебными повестками по последнему известному месту жительства. Судебные повестки возвращены с почтовой отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явится за судебным уведомлением в отделение связи, ответчик не представил.

Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, при этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Ответчики уклоняются от получения судебных извещений по месту жительства, не являются по извещениям за получением судебных повесток, поэтому суд признает 3-е лицо ФИО2 извещенным надлежащим образом и дело рассматривается в отсутствие 3-е лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как предусмотрено ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать Имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 222 ГК РФ : «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

26. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что домовладение по адресу <...> принадлежит истцам на праве долевой собственности. Жилой дом литр.»А» был истцами реконструирован путем возведения пристройки Лит. А1, пристройки лит. А3, пристройки Лит.А2. Реконструкция была проведена без получения разрешения. Также истцом ФИО2 был возведен жилой дом лит. «С» площадью 24, 2 кв.м без получения разрешения. Возведенное строение и жилой дом лит. «А» являются самовольными постройками.

Земельный участок, на котором расположен жило дом лит. «А» в реконструированном состоянии ранее принадлежал истцам на праве долевой собственности. На основании соглашения о разделе земельного участка от ... г. был произведен раздел земельного участка : ФИО4 выделен –земельный участок, площадью 270 кв.м.( кадастровый №), ФИО1 был выделен земельный участок площадь. 281+6 кв.м.( кадастровый №). Земельный участки состоят на кадастровом учете.

Жилой дом лит. «С» возведен ФИО2 на земельном участке с КН

№, принадлежащим ФИО2 на праве собственности в порядке наследования.

Согласно заключению № от ... г. ИП ФИО3 жилой дом лит. «А» с пристройками «А2, А3», соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, находится в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, № Сохранение жилого дома литер «А» в реконструированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом лит. «С», расположенный по адресу <...> № в <...>, соответствует требованиям, предъявляемым к домам жилым одноквартирным и отвечает требованиям пожарной безопасности, строительным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 61:44:0080706:128 (л.д. 35-120).

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО3,. будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, поддержал доводы заключения № от ... г., пояснив, что исследования проведены с осмотром жилых домов, строения расположены в границах земельных участков, жилой дом лит. «А» представляет собой блокированный жилой дом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п.2 ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ.

Заключение экспертизы проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы, содержат ответы на поставленные судом вопросы,, то есть соответствуют требованиям ст.86 ГПК РФ. Экспертное исследование проведено с осмотром объектов на месте в присутствии сторон. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При разрешении заявленных исковых требований суд считает возможным положить в основу решения суда заключение экспертизы № от ... г., выполненное ИП ФИО3

Истцы обратились в <...> по поводу сохранения жилого дома лит. «А», площадью 122, 5 кв.м. в реконструированном состоянии, а также ФИО2 с заявлением о выдаче документов на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «С», возведенного без получения разрешения на строительство за счет собственных средств. На обращение были даны ответы, что право собственности на жилой дом лит. «А» в реконструированном состоянии и на жилой дом лит. «С» право собственности может быть признано в судебном порядке (л.д. 33, 34).

Поскольку отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройки, истцами предпринимались надлежащие меры к легализации строения лит. «А» после реконструкции и строения лит. «С», в частности к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но истцами было в выдаче такого разрешения оказано, в связи с отсутствием разрешения на реконструкцию и строительство, при этом представленными доказательствами подтверждается, что жилой дом лит. «А» в реконструированном состоянии и жилой дом лит. «С» соответствуют строительным, пожарным, градостроительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью истцам и иным лицам, поэтому суд считает, что имеются законные основания для сохранения жилого дома лит. «А» в реконструированном состоянии» и признании за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. «С», площадью 24, 2 кв.м.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.80 г. N 4 (с последующими изменениями и

дополнениями) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Согласно п. 8 этого же Постановления, разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 (действующего в настоящее время) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную квартиру путем соответствующего переоборудования.

В соответствии с положениями ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность раздела.

В судебном заседании установлено, что домовладение по <...> настоящее время зарегистрировано на праве долевой собственности: ФИО2- 1/6 доля, ФИО5-1/6 доля, ФИО2 – 1/6 доля, ФИО1 – 2/4 доли.

Между совладельцами сложился порядок пользования строениями, с учетом которого специалистом ИП ФИО3 разработан вариант раздела домовладения : в собственность ФИО1 выделить в собственность автономный жилой блок жилого дома лит. «А» помещение № общей площадью 122, 5 кв.м., состоящее из жилой комнаты №, площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12, 0 кв.., коридор-№, площадью 1,6 кв.м., кухня №, площадью 6,4 кв.м., жилая комната №, площадью 9,5 кв.м., коридор №, площадью 4,5 кв.м., гараж лит. «Щ», строение лит. «Ж», сарай лит. «АА».

В долевую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО2 выделить автономный жилой блок жилого дома лит. «А» помещение №, общей площадью 41,1 кв.м., состоящее из помещений: жилая комната №, площадью 11, 5 кв.., жилая комната №, площадью 6,2 кв.м., жилая комната №, площадью 12, 1 кв.м., кухня №, площадью 8,6 кв.м., совмещенный санузел№, площадью 2,7 кв..,, сарай лит. «АВ», навес лит. «АБ», душ лит «АГ», сарай лит. «Э», туалет лит. «Ю», сарай лит. «Я». При этом долю каждого совладельца определить в размере 1/3 доля

С учетом всех представленных доказательств, суд приходит к выводу, что

в домовладении по <...> сложился порядок пользования строениями, который существует до настоящего времени, что подтверждается разработанным ИП ФИО3 вариантом раздела.

Согласно ст.1 ч.7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о спорном объекте лит. «А» назначение - жилой дом.

Согласно п. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Сведения о части объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости (п. 4 ч. 3, п. 3 ч. 5 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).

Таким образом, законодатель прямо запрещает осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении частей индивидуального жилого дома или квартир в таких домах.

Более того, по смыслу положений Закона N 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Виды объектов капитального строительства приведены законодателем в т.ч. в ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - ГрК РФ), в том числе к ним относятся: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Таким образом, с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание "жилой дом блокированной застройки".

В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Согласно разработанному специалистом варианту раздела жилого дома лит. «А» раздел производиться путем выделения автономных жилых блоков дома лит. «А».

Поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования о разделе домовладения с учетом сложившегося порядка пользования являются законными и подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО1 выделяется отдельный автономный жилой блок, то на выделяемое ФИО1 помещение № право долевой собственности следует прекратить. Право долевой собственности ФИО1 на помещение№, выделяемое в долевую собственность ФИО9 также подлежит прекращению.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации <...> лицо Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, раздел имущества, находящегося в долевой собственности удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит. «А», общей площадью 122, 5 кв.м.. в том числе жилой площадью 61,0 кв.м., расположенный по адресу <...>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. »С», площадью 24, 2 кв.., расположенный по адресу <...>.

Произвести раздел домовладения по <...> № в <...> :

В собственность ФИО1 автономный жилой блок жилого дома лит. «А» помещение № общей площадью 122, 5 кв.м., состоящее из жилой комнаты №, площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12, 0 кв.., коридор-№, площадью 1,6 кв.м., кухня №, площадью 6,4 кв.м., жилая комната №, площадью 9,5 кв.м., коридор №, площадью 4,5 кв.м., гараж лит. «Щ», строение лит. «Ж», сарай лит. «АА» расположенные по адресу <...>,.

Право долевой собственности ФИО2, ФИО2, ФИО5 на блок жилого дома лит. «А», расположенный по адресу <...> №, помещение № общей площадью 122, 5 кв.м., гараж лит. «Щ», строение лит. «Ж», сарай лит. «АА», выделенные в собственность ФИО1 – прекратить.

В долевую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО2 выделить автономный жилой блок жилого дома лит. «А» помещение №, общей площадью 41,1 кв.м., состоящее из помещений: жилая комната №, площадью 11, 5 кв.., жилая комната №, площадью 6,2 кв.м., жилая комната №, площадью 12, 1 кв.м., кухня №, площадью 8,6 кв.м., совмещенный санузел№, площадью 2,7 кв..,, сарай лит. «АВ», навес «АБ», душ лит «АГ», сарай лит. «Э», туалет лит. «Ю», сарай лит. «Я».. расположенные по адресу:

<...>, определив долю каждому совладельцу - 1/3 доля.

Право долевой собственности ФИО1 на автономный жилой блок жилого дома лит. «А» помещение №, общей площадью 41,1 кв.м. сарай лит. «АВ», навес «АБ», душ лит «АГ», сарай лит. «Э», туалет лит. «Ю», сарай лит. «Я» прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2019 года