Решение № 2-189/2018 2-189/2018~М-167/2018 М-167/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-189/2018

Дело Э № 2-189/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 29 мая 2018 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре Прасоловой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- адвоката Адвокатской палаты Курской области Киселева А.А., представившего удостоверение № 894 от 15.07.2011 года и ордер № 022034 от 15 мая 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.11.2017 г. В настоящее время по адресу: <адрес> остается зарегистрированным ответчик ФИО2 Без заявления и личного присутствия ФИО2 в снятии его с регистрационного учета ей было отказано. В настоящее время ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком ФИО2 отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, пояснила, что ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, когда состоял в браке с ее дочерью ФИО3, на сегодняшний день они расторгли брак и ФИО2 убыл в неизвестном направлении, в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 - в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания надлежащим образом не извещен, в суд возвратился конверт с отметкой «Истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотрение дела провести в отсутствие ответчика с участием представителя – адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Киселев А.А. в судебном заседании пояснил, что исковые требования ФИО1 оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Рыльскому району в суд не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.11.2017 г., а также копией постановления Администрации Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области № 204 от 24.10.2017 «Об аннулировании адреса существующего объекта адресации на основании присвоения этому объекту адресации нового адреса» (л.д. 8-10, 12).

Судом установлено, что в квартире, принадлежащей ФИО1, зарегистрирован ФИО2, который на сегодняшний день расторг брак с дочерью истца ФИО3, в спорной квартире не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются копией справки Администрации Пригородненского сельсовета Рыльского района Курской области № 74 от 12.04.2018 (л.д.11), адресной справкой в отношении ФИО2 (л.д. 22).

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорной кравтирой, поскольку в квартире он не проживает, выехал в другое место жительства, при этом сохраняет в доме истца лишь регистрацию. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации не может служить основанием ограничения прав и свобод истца, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, принадлежащей на праве собственности ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца.

Судья: