Решение № 2-787/2020 2-787/2020~М-243/2020 М-243/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-787/2020

Дело: № 2-787/2020г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Антюшиной Е.В.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «№24 ул. Зайцева» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 130441,14 руб. за период с 01.10.2017 года по 30.11.2019 года, пени – 19662,53 руб. за период с 01.10.2017 года по 23.12.2019 года, ссылаясь на то, что ответчики проживают и имеют регистрацию по месту жительства по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> на основании договора социального найма. Управление многоквартирным жилым домом <адрес> г.Н.Новгорода осуществляет ТСЖ № 24 ул.Зайцева. Ответчики несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность и пени. В связи с чем, истец обратился в суд.

Представитель истца ТСЖ № 24 ул.Зайцева – ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122087,34 руб. за период с 01.10.2017 года по 30.11.2019 года, пени – 19468,27 руб. за период с 01.10.2017 года по 27.01.2020 года. Против заочного порядка рассмотрения дела не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени судебного заседания надлежащим.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, суд,, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Судом установлено, что ТСЖ № 24 ул.Зайцева зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц о создании юридического лица, и поставлено на учет в ИФНС России по Сормовскому району города Нижнего Новгорода.(л.д.18-21).

Спорная квартира <адрес> города Нижнего Новгорода принадлежит ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д.23-24)

Согласно выписке ТСЖ № 24 ул.Зайцева от 13.12.2019 года в квартире на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д.22)

Функции по управлению многоквартирным домом <адрес> города Нижнего Новгорода возложены на ТСЖ № 24 ул.Зайцева.

Представитель истца ТСЖ № 24 ул.Зайцева – ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122087,34 руб. за период с 01.10.2017 года по 30.11.2019 года, пени – 19468,27 руб. за период с 01.10.2017 года по 27.01.2020 года.

Согласно представленному истцом расчету начисление коммунальных услуг производилось согласного тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Тарифы по содержанию и ремонту жилых помещений, капитальному ремонту установлены общим собранием собственников помещений.

Истцом представлен расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно которого задолженность за период с 01.10.2017 года по 30.11.2019 года составляет в размере 122087,34 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности суд считает обоснованным.

Судом установлено, что ответчики коммунальные услуги не оплачивали, что следует из расчета задолженности.

Ответчики не представил суду доказательств погашения долга.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ № 24 ул.Зайцева о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.10.2017 года по 30.11.2019 года в размере 122087,34 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков пени.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с частью 14 той же статьи Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период с 01.10.2017 года по 27.01.2020 года в размере 19468,27 руб. Суд, проверив данный расчет, считает его обоснованным.

16.03.2020г. ответчик ФИО2 оплатила истцу 15000 рублей, что подтверждается чеком (л.д.41).

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в процессе рассмотрения дела ответчики погасили задолженность по неустойке в размере 15000 рублей, в связи с чем с них подлежит взысканию соладрно неустойка в размере 4468,27 рублей.

Истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4202,07 руб. Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу <адрес>» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.10.2017г. по 30.11.2019г. в размере 122087,34 рублей, пени за период с 01.10.2017г. по 27.01.2020г. в размере 4468,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4202,07 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Головань