Решение № 2-910/2017 2-910/2017~М-874/2017 М-874/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-910/2017

Дело № 2-910/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 23 августа 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

истец ФИО6. обратилась в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная часть жилого дома принадлежала умершему ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчая) долей домовладения с долями земельного участка от 26.08.1997 г., удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2

Решением Борисоглебского городского суда от 28.08.2013 г. жилой дом лит.АА1аБб, расположенный по адресу: <адрес>, разделен в натуре, ФИО1 выделена часть жилого дома лит.Бб общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,1 кв.м.

Как указывает истец, при жизни её супруг ФИО1 не зарегистрировал право собственности на часть жилого дома в Борисоглебском отделе УФРС, что в настоящее время препятствует ей, как единственной наследнице, оформить свое право на наследственное имущество, поэтому она обратилась в суд и просит: включить часть жилого дома лит.Бб общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на указанную часть жилого дома в порядке наследования имущества после смерти ФИО1

Истец ФИО6 и её представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела от истца ФИО6 имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО6 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи (купчая) долей домовладения с долями земельного участка, согласно которому ФИО1 купил пять шестнадцатых долей домовладения с 21/54 долями земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи (купчая) долей домовладения с долями земельного участка удостоверен ФИО2 нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области и зарегистрирован в БТИ г. Борисоглебска 01.09.1997 г.

Решением Борисоглебского городского суда от 28.08.2013 г. жилой дом лит.АА1аБб, расположенный по адресу: <адрес>, разделен в натуре. В собственность ФИО1 выделена часть отдельно стоящего жилого дома лит.Бб общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой 13,1 кв.м., а с учетом холодной пристройки 28,5 кв.м., в составе занимаемых им помещений: кухни № 1 площадью 7,2 кв.м., комнаты № 2 площадью 13,1 кв.м. и пристройки № 3 площадью 8,2 кв.м. в лит.б, а также надворные постройки: сарай лит.Г5 с погребом лит.п/Г5, уборная лит.Г7, душ лит.Д.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем 27.01.2015 г. территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти №

Из ответа нотариуса Нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 на запрос суда следует, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ С заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО6. С заявлением об отказе от наследства обратился сын ФИО5

Истец ФИО6 не может реализовать свое право на оформление наследства, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на часть жилого дома площадью 20,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением № 36/005/146/2017-2943 от 21.07.2017 г. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст.1152 ГК РФ).

Суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за ФИО6 право собственности на указанную часть жилого дома в порядке наследования имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить часть жилого дома лит.Бб общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на часть жилого дома лит.Бб общей площадью 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: