Решение № 2-2045/2024 2-2045/2024~М-1649/2024 М-1649/2024 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-2045/2024

Решение

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бивол Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом г. Саратова о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что на территории <адрес> расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества – сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.д. по <адрес> к жилым домам в квартале, протяженностью 275 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.<адрес> к жилым домам в квартале, протяженностью 290 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у <адрес> жилого дома № 20 по <адрес>, протяженностью 106 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у <адрес> до жилого дома № 190 по <адрес>, протяженностью 301 м, с кадастровым номером №. Собственник указанного выше объекта недвижимости в настоящее время неизвестен. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное сооружение принято на учет как бесхозяйное и числится в данном статусе более 3 месяцев. Заявитель как, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит суд признать право собственности на указанные объекты бесхозяйного имущества.

Представитель заявителя комитет по управлению имуществом города Саратова, извещенный о времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 3.1.12 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 90-723 от 25 июня 2021 года, комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно, обязан это сделать.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты недвижимого имущества – сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.д. по <адрес> к жилым домам в квартале, протяженностью 275 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.<адрес> к жилым домам в квартале, протяженностью 290 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у <адрес> до жилого <адрес>, протяженностью 106 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у <адрес> до жилого <адрес> протяженностью 301 м, с кадастровым номером № (л.д. 73-100).

Указанные объекты в установленном порядке приняты на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Данные обстоятельства подтверждаются сообщением МБУ «Городское бюро технической инвентаризации», согласно которому в архиве МБУ «Городское БТИ» отсутствует информация о зарегистрированных до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правах на объекты инженерной инфраструктуры; сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области № 64-ББ-04/4547 от 06 сентября 2021 года, согласно которому сведений об объектах недвижимого имущества: не имеется, сообщением областного государственного учреждения «Государственный архив новейшей истории Саратовской области» № ТЗ-106 от 20 октября 2021 года, согласно которому в документах архивных фондов проектной документации, разрешений на ввод в эксплуатацию в отношении объектов не имеется, сообщением архивного отдела администрации муниципального образования «Город Саратов» № 02-06-30/433 от 08 августа 2022 года, согласно которому проектная документация, разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, на хранение не поступали, и сведениями о месте их нахождения архив не располагает.

Поскольку, рассматриваемые объекты сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.д. по <адрес> к жилым домам в квартале, протяженностью 275 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.<адрес> к жилым домам в квартале, протяженностью 290 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у <адрес> до жилого <адрес>, протяженностью 106 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. <адрес> до жилого <адрес> по <адрес>, протяженностью 301 м, с кадастровым номером №, расположены в границах муниципального образования – Кировского района города Саратова, собственник этого объекта - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объекты бесхозяйного имущества – сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.д. по <адрес> к жилым домам в квартале, протяженностью 275 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.<адрес> к жилым домам в квартале, протяженностью 290 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.<адрес> до жилого <адрес>, протяженностью 106 м, с кадастровым номером №; сооружение газохимического комплекса газопровод низкого давления от газ. ст. у ж.<адрес><адрес>. до жилого <адрес> по <адрес>., протяженностью 301 м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья Е.А. Бивол