Решение № 2-2381/2025 2-61/2026 2-61/2026(2-2381/2025;)~М-2089/2025 М-2089/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-2381/2025

КОПИЯ

УИД: 66RS0010-01-2025-003925-18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.02.2026 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Исаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2026 по иску кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ КПК «Урал-Финанс» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа, обеспеченный ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 191 620,06 руб., в том числе задолженность по основному долгу в размере 1 134 405,18 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 829,43 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 385,45 руб.

Взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование займом, начисляемые по ставке 17,0 % годовых на сумму основного долга в размере 1 134 405, 18 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или его соответствующей части.

Взыскать с ответчика в пользу истца пени, начисляемые по ставке 19,0 % годовых на сумму просроченной задолженности в размере 1 169 234,61 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга или его соответствующей части.

Обратить взыскание на заложенное в силу закона недвижимое имущество: квартира, общей площадью 35 кв.м., назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 400 000 руб.

Также просит взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовых услуг.

В обосновании заявленных требований указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Урал-Финанс» (Займодавец) и ФИО1 (Заемщик) был заключен договор займа, обеспеченный ипотекой № (далее - договор, договор займа).

По указанному договору КПК «Урал-Финанс» предоставил ФИО1 заем на следующих условиях (п.п. 1, 2, 4, 6 Индивидуальных условий договора): сумма займа - 1 192 000,00 (Один миллион сто девяносто две тысячи руб. 00 коп.); срок займа 6 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор действует до полного исполнения Заемщиком обязательств по займу; процентная ставка 17,0% годовых; погашение займа и уплата процентов по договору в соответствии с Графиком платежей (приложение № к договору). Заем погашается равными ежемесячными аннуитетными платежами, включающими платежи в погашение основного долга и оплату начисленных процентов. Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом, пеня за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование займом по Договору займа начисляется в размере ключевой ставки Центрального банка Россиской Федерации, действующей на день заключения Договор займа, в соответствии с требованиями ч.5 ст.6.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Согласно Информации Банка России от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки составлял - 19,0% годовых.

Выдача займа КПК «Урал-Финанс» и его получение должником ФИО1 подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 651 000 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 540 000 руб.

Погашение займа и уплата процентов за пользование займом должны были осуществляться ФИО1 в порядке и сроки согласно Графику платежей (п. 6 Индивидуальных условий договора займа, обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ №).

В нарушение закона и условий договора заемщик ФИО1 условия договора надлежащим образом не выполняет, заем не возвращает и не выплачивает проценты за пользование займом в полном объеме.

Пунктом 12 Индивидуальных условий договора займа, обеспеченный ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ № установлена пеня в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора, которая начисляется на неуплаченную сумму просроченной задолженности по возврату займа и по уплате процентов за пользование займом.

Согласно Информации Банка России от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки составлял - 19,0% годовых.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед КПК «Урал-Финанс» по договору займа, обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 1 191 620,06 руб., в том числе: 1 134 405,18 руб. - задолженность по сумме займа; 34 829,43 руб. - проценты за пользование займом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 22 385,45 руб. - пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена 11рисуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Следовательно, КПК «Урал-Финанс» вправе требовать уплаты процентов за пользование займом в размере 17 % годовых от суммы денежных средств, находящихся в пользовании заемщика а также пени в размере 19,0% годовых от суммы просроченной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактической уплаты суммы займа или соответствующей его части.

В целях своевременного возврата суммы займа, процентов за пользование займом и пени за просрочку платежа по договору займа, обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО1 (залогодатель) и КПК «Урал-Финанс» (залогодержатель).

Согласно п. 2.1. договора залога предметом залога является: квартира, назначение: жилое, общей площадью 35,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Предмет залога по соглашению сторон в соответствии с п. 3.1. договора залога от ДД.ММ.ГГГГ № оценен на сумму 1 400 000 руб.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (ст. 334.1 ГК РФ). Согласно п. 4 ст. 334 ГК РФ к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила ГК РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований залогодержателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 1 ст. 54.1. ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Как следует из п. 7.1. договора залога ДД.ММ.ГГГГ № взыскание на предмет залога для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по договору займа по обстоятельствам, за которые залогодатель отвечает, в том числе не внесения платежа в счет погашения займа или уплату процентов свыше 30 дней.

В силу ст. 51, п. 4 ст. 54.1., п. 2 ст. 55 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, находящееся в собственности физических лиц, обращается по требованиям залогодержателя только на основании решения суда.

В связи с обращением в суд с настоящим иском КПК «Урал-Финанс» понесены следующие расходы: по оплате государственной пошлины в размере 46 916 руб., почтовые расходы по направлению искового заявления с приложениями в адрес ответчика в размере 96 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание после объявленного перерыва не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла.

Третье лицо ФИО3, а также представитель третьего лица Росреестр в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела ими заявлено не было.

Суд не усмотрел обстоятельств, влекущих отложения судебного заседания и определил, рассмотреть дело при данной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пунктов 2 и 3 части 3 статьи 1 Федерального закона от 03.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» кредитный потребительский кооператив - кредитный потребительский кооператив (далее - кредитный кооператив) - основанное на членстве добровольное объединение физических и (или) юридических лиц по территориальному, профессиональному и (или) социальному принципам, за исключением случая, установленного частью 3 статьи 33 настоящего Федерального закона, в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков), которое создано в организационно-правовой форме потребительского кооператива, имеет право на осуществление деятельности кредитного кооператива и сведения о котором внесены Банком России в государственный реестр кредитных кооперативов, членами которого являются исключительно физические лица;

Согласно пункту 1 части 1 статьи 6 указанного закона кредитный кооператив не вправе предоставлять займы лицам, не являющимся членами кредитного кооператива (пайщиками).

Согласно статье 13 этого же закона член кредитного кооператива (пайщик) обязан своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 данного кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, установленных договором.

Согласно пункту 1 статьи 810 этого же кодекса заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ФИО1 является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и кооперативом заключен договор займа № на сумму 1 192 000 руб. под 17% годовых, на срок 6 месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Договор действует до полного исполнения Заемщиком обязательств. под 17% годовых. В соответствии с условиями договора займа договор обеспечен залогом в виде объекта недвижимости: квартира по адресу: <адрес> по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ. Погашение займа и уплата процентов по договору осуществляется в соответствии с графиком платежей, который является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №).Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом. Размер ежемесячного платежа включает в себя с 1 по 5 месяц срока пользования займом – проценты за пользование займом, 6 месяц срока пользования займом - сумму основного долга (п.7 договора).Пунктом 13 Индивидуальных условий договора займа, обеспеченного ипотекой установлена пеня в размере ключевой ставки Банка России действующей на день заключения договора, которая начисляется на неуплаченную сумму просроченной задолженности по возврату займа и по уплате процентов за пользование займом.ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение, из которого следует, что между сторонами был изменен график платежей, согласно которому срок возврата кредита установлен по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).Факт предоставления суммы кредита подтверждается платежными поручениями, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику были перечислены денежные средства в размере 1000 руб. (л.д.18), ДД.ММ.ГГГГ ответчику перечислено 651000 руб. (л.д.18 оборотная сторона), ДД.ММ.ГГГГ ответчику перечислено 540000 руб. (л.д.21). В нарушение закона и условий договора ответчик условия договора надлежащим образом не выполняет, заем не возвращает и не выплачивает проценты за пользование займом в полном объеме. Возврат суммы займа ответчиком произведен в размере 173937,24 руб., что подтверждается платежными поручениями на сумму 20600 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.19), на сумму 17300 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.19 оборотная сторона), на сумму 17,24 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.20), на сумму 17220 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.20 оборотная сторона), на сумму 15600 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.21 оборотная сторона), на сумму 15500 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.22), на сумму 13700 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ 0 л.д.22 оборотная сторона), на сумму 18100 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.23), на сумму 1600 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.23 оборотная сторона), на сумму 13900 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.24), на сумму 10000 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.24 оборотная сторона), на сумму 13900 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.25) на сумму 16500 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.25 оборотная сторона).Ответчик в судебном заседании не оспаривала факт заключения договора займа, а также отсутствие с ее стороны исполнения спорного договора займа. Денежные средства, полученные ФИО1 по договору займа, обеспеченного договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, были использованы на личные цели (пункт 12 Договора займа).Ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату денежных средств в соответствии с условиями договора усматривается из расчета задолженности, выписки по лицевому счету и ответчиком надлежащим образом не оспорено. Из указанных документов следует, что Ответчик в период пользования кредитом производил выплаты платежей, однако не в установленные договором сроки в сроки, установленные договором, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составила 1 191 620,06 руб., в том числе основной долг в размере 1 134 405,18 руб., проценты за пользование займом в размере 34 829,43 руб., неустойка в размере 22 385,45 руб.Расчет задолженности проверен судом, выполнен математически верно, ответчиком свой расчет задолженности суду не представлен. Ответчик в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорил доводы стороны истца, не представил суду доказательств отсутствия задолженности перед истцом или ее наличия в меньшем размере.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.С учетом изложенного требования истца в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 11 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, а также пунктом 2 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору займа является: квартира, общей площадью 35 кв.м., назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартира, общей площадью 35 кв.м., назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ с ограничением права по ипотеке в силу закона в пользу КПК «Урал-Финанс» (л.д.44-45).

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, по делу судами не установлено.

Поскольку ипотека имущества, переданного по договору залога, носит договорный характер, следовательно, на это имущество может быть обращено взыскание независимо от того, что оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для залогодателя и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних. Каких-либо исключений из этого правила законодательством не установлено.

Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору, согласно условиям кредитного договора, является залог (ипотека) недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации ипотеки в силу закона на недвижимое имущество – квартира, общей площадью 35 кв.м., назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно пункта 3 договора залога стороны оценили предмет залога на сумму 1 400 000 руб.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд, руководствуясь положениями 334, 348 - 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 50, 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пришел к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки являются обоснованными, поскольку в силу закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по спорному кредитному договору, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства, факт которого в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение.

В судебном заседании ответчику разъяснено право, что в случае несогласия со стоимостью спорного имущества она может ходатайствовать перед судом о проведении судебной экспертизы связи. Однако ответчиком ходатайств заявлено не было.

Таким образом, указанное выше недвижимое имущество подлежит реализации с публичных торгов, при этом начальную продажную цену заложенного имущества суд полагает возможным определить в размере 1 400 000 руб., учитывая, что данная стоимость ответчиком в судебном заседании не оспорена, иной стоимости заложенного имущества суду не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 46916 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.6), расходы на почтовые услуги в размере 96 руб. (квитанция о приеме почтовых отправлений – л.д.29), всего на общую сумму 47012 руб.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН <***>) задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 191 620,06 руб., в том числе задолженность по основному долгу в размере 1 134 405,18 руб., проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 829,43 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 385,45 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 46916 руб., почтовые расходы в размере 96 руб.

Продолжить начисление процентов за пользование непогашенной суммой займа, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 134 405,18 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга или соответствующей его части, из расчета 17 % годовых.

Продолжить начисление пени на сумму просроченной задолженности, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 169 234,6 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга или соответствующей его части, из расчета 19 % годовых.

Обратить взыскание на заложенное в силу закона недвижимое имущество: квартира, общей площадью 35 кв.м., назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 1 400 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2026.

Председательствующий: /подпись/ Е.В.Балицкая

Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая